
Penthousevåning på 5:e våningen, 1 sovrum i Centro, Torrevieja
Torrevieja · Centro


Co-Founder & Property Advisor· OceanHome, Torrevieja
Raised in Spain with German roots. Knows Costa Blanca property law inside out and handles every viewing and negotiation directly.
Om Marco→NIE — Número de Identidad de Extranjero — är ett unikt identifikationsnummer som tilldelas utlänningar med ekonomiska, professionella eller sociala intressen i Spanien. Se det som ditt spanska skatte-ID. Det är inte ett uppehållstillstånd — det är rent ett identifikationsnummer, och både bosatta och icke-bosatta kan (och ofta måste) skaffa ett.
Du behöver NIE för praktiskt taget varje viktig transaktion i Spanien: köpa eller sälja fastighet, öppna bankkonto, teckna hyreskontrakt, betala skatt, ansluta el, vatten och internet, starta företag, registrera fordon och mer. NIE-numret är permanent — när det väl tilldelats behåller du det livet ut. Däremot kan själva intyget (pappersdokumentet) behöva förnyas för vissa transaktioner.
Alternativ 1: Ansök i Spanien. Du ansöker vid Oficina de Extranjería eller den utsedda polisstation i provinsen. För Costa Blanca finns kontoren i Alicante stad, Elche och Benidorm. Boka tid via Sede Electrónica (sede.administracionespublicas.gob.es) — tider kan vara svåra att få, kontrollera dagligen klockan 08:00 spansk tid.
Steg 1: Boka tid. Steg 2: Betala avgiften — fyll i formuläret Tasa 790 (Código 012) och betala 12,08 € på en spansk bank. Steg 3: Fyll i EX-15-formuläret (ansökan om NIE). Steg 4: Gå på din bokade tid med pass (original + kopia), ifyllt EX-15, betalt Tasa 790-kvitto och ett dokument som motiverar ansökan (t.ex. reservationsavtal för fastighetsköp).
Alternativ 2: Ansök via spanskt konsulat utomlands. Processen liknar den i Spanien men tar normalt 4–8 veckor. Alternativ 3: Använd advokat eller gestoría. Du ger en poder notarial (fullmakt) till en spansk advokat som ansöker åt dig. Räkna med 80–200 € för tjänsten, utöver avgiften på 12,08 €.
Tidsbrist: NIE-tider i populära provinser (Alicante, Málaga, Barcelona) är ofta fullbokade veckor i förväg. Kontrollera bokningssystemet klockan 08:00 spansk tid — nya tider släpps tidigt på morgonen.
Felaktigt formulär eller saknad betalning: Det vanligaste skälet till avvisning är att komma utan betalt Tasa 790-kvitto eller med felaktigt ifyllt EX-15. Dubbelkolla allt. Betalningen måste ske personligen på en spansk bank.
NIE-numret i sig är permanent och gäller hela livet. Intyget har en angiven giltighet (vanligtvis 3 månader). Om intyget löper ut kan du begära ett nytt — samma nummer, nytt dokument. De flesta banker och notarier accepterar intyg som är max 3 månader gamla.
Direkt från våra objekt
323 bostäder
Uppdaterad 11 november 2026. Visar 6 av 323.
Allt vi säljer finns inte på webben. Berätta din budget och vad du söker, så skickar vi bostäder som passar, oftast samma dag.
Bläddra bland över 600 fastigheter till salu på Costa Blanca och Costa del Sol, alla verifierade av vårt lokala team.
Se fastigheter till saluLokala tips, insiderinformation och artiklar om väder, kultur, gömda pärlor och mer.
Kontakta oss