Lägenhet i Málaga
Campanillas, Málaga · Malaga
3 Sovrum2 Badrum116 m²
Beskrivning
Detta innovativa bostadsprojekt omdefinierar begreppet att bo i Málaga och erbjuder 165 moderna och hållbara hem i det nya området Cortijo Merino. Med alternativ från 1-rums lägenheter till 4-rums takvåningar, har alla bostäder rymliga terrasser som förstärker kontakten med naturen och naturligt ljus. Designat enligt strikt energieffektivitet och hållbarhet, har denna bostadskomplex externa hem med dubbel orientering som främjar korsventilation och termisk komfort. Storlekarna varierar från 60,9 m² till 193,6 m², anpassat till olika behov och livsstilar. Varje bostad inkluderar garage och förråd, med förberedelse för laddningspunkter för elektriska fordon, vilket integrerar teknik och funktionalitet.UTOMHUSOMRÅDENRymliga terrasser i alla bostäder, perfekta för att njuta av det medelhavsklimat och utöka bostadsytan. Markplan med privata trädgårdar, mellanvåningar med terrasser och takvåningar med solanium, vilket erbjuder variation och exklusivitet. Trädgårdsområden som ger friskhet och en naturlig miljö inom den urbana miljön. Swimmingpool med solanium i gemensamma områden, utformad för avkoppling och fritid för alla åldrar.INOMHUSOMRÅDENLjusa och öppna utrymmen, med en flexibel layout som maximerar komfort och funktionalitet. Integrerade och utrustade kök för att underlätta vardagen. Höga kvalitetsfinish och innovativa byggsystem som garanterar värme- och ljudisolering. Effektiva luftkonditionerings- och värmåtervinningssystem som optimerar energiförbrukningen.GEMENSAMMA OMRÅDENSwimmingpool med solanium för att njuta av solen och koppla av i en exklusiv miljö. Barnområde och stora gröna ytor som uppmuntrar samvaro och kontakt med naturen. Utrymmen utformade för välbefinnande och livskvalitet, i en säker och hållbar miljö. Bostaden har högsta energiklassificering (A) och hållbarhetsväxlingar såsom BREEAM, med solcellspaneler, lätt fasad, snickeri med värmebro-brytare och system som minskar miljöpåverkan. Dess strategiska läge erbjuder utmärkta förbindelser till flygplatsen, järnvägsstationen, Málagas centrum och huvudvägar, samt närhet till utbildningscentra, företagsparker och kulturella områden. Denna utveckling representerar en exceptionell möjlighet för dem som söker ett modernt, effektivt och anslutet hem i ett område som tittar mot framtiden genom att kombinera livskvalitet, innovation och hållbarhet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 116 m² |
| Våning | 0 / 5 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 82167970-01 |
Utrustning
Nybyggnation
Ground floor with private garden
3 bedrooms
2 bathrooms
113 m2 build
Gemensam pool
Hiss
Garage space included
Storage room included
EV charging point pre-installation
BREEAM sustainability certification
Photovoltaic solar panels
Heat-recovery ventilation system
Thermal-break double glazing
Luftkonditionering
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Campanillas, Málaga · 36.7107, -4.4980
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €47,035 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,949 |
| Total | ~€53,584 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,526
Málaga genomsn.
~€1,650
Diff.
+114%
Om Campanillas, Málaga
Málaga är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsbostad på €450,450 i Valenciaregionen bör du räkna med ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få bolån som icke-bosatt?
Ja. Spanska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-bosatta på upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader ska jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och förbrukningsutgifter.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut – vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videotur.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 116 m²
- Energicertifikat
- G


