1 / 50

Asunto Málagassa

Campanillas, Málaga · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet116 m²

Kuvaus

Tämä innovatiivinen asuinprojekti määrittelee asumisen käsitteen uudelleen Málagassa ja tarjoaa 165 modernin ja kestävän asuintalon uudella Cortijo Merino -alueella. Vaihtoehdot vaihtelevat 1 makuuhuoneen asunnoista 4 makuuhuoneen pentthouse-asuntoihin, ja kaikissa asunnoissa on tilavia terasseja, jotka parantavat yhteyttä ulkoilmaan ja luonnonvaloon. Projekti on suunniteltu tiukkaiden energiatehokkuus- ja kestävyyskriteerien mukaisesti, ja residenssissa on ulkopuolella olevat asunnot, joissa on kaksinkertainen orientaatio, mikä edistää ristiin ilmastoitua ja lämpömukavuutta. Koot vaihtelevat 60,9 m²:stä 193,6 m²:iin ja sopeutuvat erilaisiin tarpeisiin ja elämäntapoihin. Jokainen asunto sisältää autotallin ja varastotilan sekä sähköajoneuvojen latauspisteen esiasennus, mikä integroi tekniikan ja toiminnallisuuden.ULKOTILATTilavia terasseja kaikissa asunnoissa, ihanteellisia Välimerellisen ilmaston nauttimiseen ja asuntilan laajentamiseen. Pohjakerrokset yksityisillä puutarhoilla, välikerrokset terasseilla ja pentthouse-asunnot aurinkoterasseilla, mikä tarjoaa vaihtelua ja eksklusiisuutta. Puutarha-alueet, jotka tuovat raikkautta ja luonnollisen ympäristön kaupunkiympäristöön. Uima-allas aurinkoterrassilla yhteisissä tiloissa, suunniteltu kaiken ikäisten asukkaiden rentoutumiseen ja vapaa-aikaan.SISÄTILATKirkkaita ja avoimia tiloja, joissa joustava pohjapiirros maksimoi mukavuuden ja toiminnallisuuden. Integroidut ja varustetut keittiöt jokapäiväisen elämän helpottamiseksi. Korkealaatuiset pintamateriaalit ja innovatiiviset rakentamismenetelmät, jotka takaavat lämpö- ja äänieristyksen. Tehokkaat ilmastointi- ja lämmöntalteenohjausjärjestelmät, jotka optimoivat energiankulutusta.YHTEISET TILATUima-allas aurinkoterrassilla auringon nauttimiseen ja rentoutumiseen eksklusiiivisessa ympäristössä. Lasten alue ja suuret vihreät alueet, jotka edistävät yhteisöllisyyttä ja luontokontaktia. Tiloja, jotka on suunniteltu hyvinvoinnille ja elämän laadulle turvallisessa ja kestävässä ympäristössä. Residenssillä on korkein energialuokitus (A) ja kestävyyden sertifioinnit, kuten BREEAM, fotovoltaaisten aurinkopaneelien, ilmastoitujen julkisivujen, termisen sillan katkaisulla varustetun puusepän ja järjestelmien kanssa, jotka vähentävät ympäristövaikutuksia. Sen strateginen sijainti tarjoaa erinomaisia yhteyksiä lentokentälle, rautatieasemalle, Málaganin kaupunkikeskukselle ja pääteille, sekä läheisyydessä opetuskeskuksiin, liiketoimintapuistoihin ja kulttuurialueisiin. Tämä kehitys edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta niille, jotka etsivät modernaa, tehokasta ja yhteydessä olevaa asuntoa alueella, joka silmää tulevaisuutta yhdistämällä elämän laadun, innovaation ja kestävyyden.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala116 m²
Kerros0 / 5
EnergiatodistusG
Viite82167970-01

Varustelu

Uudisrakennus
Ground floor with private garden
3 bedrooms
2 bathrooms
113 m2 build
Yhteisuima-allas
Hissi
Garage space included
Storage room included
EV charging point pre-installation
BREEAM sustainability certification
Photovoltaic solar panels
Heat-recovery ventilation system
Thermal-break double glazing
Ilmastointi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Campanillas, Málaga · 36.7107, -4.4980


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,035
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,949
Total~€53,584 (13.1%)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,526

Málaga keskim.

~€1,650

Ero

+114%


Tietoa alueesta Campanillas, Málaga

Málaga on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

Mitkä ovat tämän asunnon kokonaishankinnolle aiheutuvat kulut?
Jälleenmyytävälle kiinteistölle, jonka hinta on €450,450 Valenciaan yhteisössä, odota noin 10-12% ostohintaan päälle.
Voinko saada asuntolainaa, jos en ole asukas?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tyypillisesti ei-asukkaille asuntolainaa jopa 60-70% prosenttia kauppahinnasta.
Mitkä jatkuvat kulut minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, roskaveron, kotivakuutuksen ja laskuja.
Voinko järjestää katsastuskäyntiä?
Kyllä — tarjoamme paikan päällä käyntejä, videopuheluita ja tallennettuja videokierroksia.

Price

€409,000€3,526/m²

Ref: 82167970-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
116 m²
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall