1 / 50

Appartement in Málaga

Campanillas, Málaga · Malaga

3 Slaapkamers2 Badkamers116 m²

Beschrijving

Dit innovatieve residentiële project herdefineert het wonen in Málaga en biedt 165 moderne en duurzame woningen in de nieuwe wijk Cortijo Merino. Met opties variërend van 1-slaapkamer appartementen tot 4-slaapkamer penthouses, hebben alle woningen ruime terrassen die de verbinding met het buitenleven en natuurlijk licht vergroten. Ontworpen volgens strikte criteria voor energiëfficiëntie en duurzaamheid, heeft dit wooncomplex buitenwoningen met dubbele oriëntatie, die kruisventilatie en thermisch comfort bevorderen. De afmetingen variëren van 60,9 m² tot 193,6 m², wat aansluit bij verschillende behoeften en levensstijlen. Elke woning includes een garage en opslagruimte, met voorbereiding voor oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat technologie en functionaliteit integreert.BUITENRUIMTENRuime terrassen in alle woningen, ideaal om van het mediterrane klimaat te genieten en de woonruimte uit te breiden. Begane gronden met private tuinen, verdiepingen met terrassen en penthouses met solaria, wat variatie en exclusiviteit biedt. Tuingebieden die verfrissing en een natuurlijke omgeving bieden in de stedelijke omgeving. Zwembad met solarium in de gemeenschappelijke ruimten, ontworpen voor ontspanning en recreatie van alle bewoners.BINNENRUIMTENLichte en open ruimten, met een flexibele indeling die comfort en functionaliteit maximaliseert. Geïntegreerde en uitgeruste keukens om het dagelijks leven gemakkelijker te maken. Hoogwaardige afwerkingen en innovatieve bouwsystemen die thermische en akoestische isolatie garanderen. Efficiënte airconditioning- en warmteterugwiningsystemen die energieverbruik optimaliseren.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTENZwembad met solarium om van de zon te genieten en te ontspannen in een exclusieve omgeving. Kinderspeelplaats en grote groene zones die samenleven en contact met de natuur bevorderen. Ruimten ontworpen voor welzijn en kwaliteit van leven, in een veilige en duurzame omgeving. Het complex heeft de hoogste energieklassificatie (A) en duurzaamheidscertificaten zoals BREEAM, met fotovoltaïsche zonnepanelen, lichte gevel, kozijnen met thermische onderbreking en systemen die de milieubesmetting verminderen. De strategische ligging biedt uitstekende verbindingen met het vliegveld, treinstation, centrum van Málaga en hoofdwegen, en ligt dicht bij onderwijscentra, bedrijfsparken en culturele gebieden. Deze ontwikkeling vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern, efficiënt en goed bereikbaar huis in een wijk die naar de toekomst kijkt door kwaliteit van leven, innovatie en duurzaamheid te combineren.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonoppervlak116 m²
Verdieping0 / 5
EnergiecertificaatG
Referentie82167970-01

Voorzieningen

Nieuwbouw
Ground floor with private garden
3 bedrooms
2 bathrooms
113 m2 build
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Garage space included
Storage room included
EV charging point pre-installation
BREEAM sustainability certification
Photovoltaic solar panels
Heat-recovery ventilation system
Thermal-break double glazing
Airconditioning

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Campanillas, Málaga · 36.7107, -4.4980


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€47,035
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,949
Total~€53,584 (13.1%)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€3,526

Málaga gem.

~€1,650

Versch.

+114%


Over Campanillas, Málaga

Málaga is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een bestaande woning van €450,450 in de Valenciaanse Gemeenschap, rekent u op ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik begrotingsmatig voorzien?
Jaarlijkse exploitatiekosten zijn onder meer: IBI onroerendgoedbelasting, afvalbelasting, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Zeker – we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.

Price

€409,000€3,526/m²

Ref: 82167970-01

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlak
116 m²
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall