3-Sovrum Nybyggd Villa på 417m2 Tomt, Ciudad Quesada

Denna nybyggda villa ligger på en 417 m2 stor tomt i Centro de la Ciudad Quesada och erbjuder 230 m2 byggt utrymme i en fristående layout på markplanet med 3 sovrum och 2 badrum. Förhållandet mellan tomt och byggnad ger fastigheten generöst utemöbler i förhållande till byggnadsfotavtrycket. Alicante-Elche Airport ligger 35 minuter bort, vilket gör tillgången från Storbritannien och Nordeuropa enkel. Energiklassningen är G, vilket är typiskt för nybyggda hus i området före slutlig certifiering.Centro de la Ciudad Quesada är handels- och bostadscentrum för den större Quesada-urbaniseringen i Rojales, beläget i södra delen av Alicante-provinsen. Avenida de las Naciones löper genom området och förknippar direkt med butiker, barer och veckliga marknader. Fredagsmarknaden i Ciudad Quesada är en av de största i comarca och lockar invånare från hela kommunen. Ciudad Quesada har också flera lokala stormarknader, ett medicinskt centrum och sportanläggningar inom kort körsträcka.Prissatt till 685 000 EUR motsvarar villan cirka 2 978 EUR per m2 byggt utrymme. Som nybygge i Alicante-provinsen är den tillämpliga köpeskatt IVA på 10 %, vilket tillför 68 500 EUR. Ytterligare kostnader inkluderar notareavgifter på cirka 600 till 1 200 EUR, lantmäteriverkets avgifter på 400 till 800 EUR och juridiska avgifter på omkring 1 % plus moms. Samfällighetskostnader är listade till 0 EUR per år. Årlig IBI har inte bekräftats och bör begäras från agenten före något erbjudande.Den 417 m2 stora tomten möjliggör en privat trädgård, parkering utanför vägen och potential för en privat pool under förutsättning av bygglov och lokala föreskrifter. Markplanets läge innebär att uteplatsen är direkt tillgänglig från huvudsakliga bostadsytor. Exakta terassers dimensioner har inte bekräftats, så köpare bör begära fullständiga planer från agenten.