Neubau-Villa mit 2 Schlafzimmern in Cumbres del Sol, Benitachell

Eine Neubau-Villa mit 304 m2 auf einem 479 m2 großen Grundstück in Cumbres del Sol, Benitachell, die 2 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer einzigen Etage bietet. Die Wohnfläche von 304 m2 ist großzügig für eine 2-Zimmer-Konfiguration und bietet großzügige Wohnbereiche. Eine Alarmanlage ist serienmäßig installiert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Cumbres del Sol ist eine Wohnsiedlung auf dem Steilküstenterrain zwischen Jávea und Moraira, innerhalb der Gemeinde Benitachell. Die Gegend liegt über der Mittelmeerküste und wird durch die Straße CV-741 erschlossen, die sie mit dem Dorf Benitachell verbindet, etwa 3 km entfernt. Lokale Einrichtungen wie ein Geschäftszentrum mit Restaurants und Supermärkte befinden sich in Cumbres del Sol selbst. Die nächsten Strände an der Cala del Moraig und Playa de la Llebereta sind mit einer kurzen Fahrt über die Felsenstraße erreichbar.Mit einem Preis von EUR 739.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 2.430. Als Neubau in der Provinz Alicante fällt nicht die ITP, sondern die Umsatzsteuer IVA in Höhe von 10 Prozent an. Die Gemeinschaftskosten betragen EUR 0 pro Jahr nach aktuellen Angaben, Käufer sollten dies jedoch vor Vertragsabschluss mit ihrem rechtlichen Vertreter überprüfen. Die IBI (Grundsteuer) wurde für diese Immobilie noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubau-Villen dieser Ausstattung in Spanien vor der endgültigen Zertifizierung typisch ist.Das 479 m2 große Grundstück bietet Platz für einen Garten und eine Außenterrasse rund um die Villa. Käufer sollten beim Entwickler bestätigen, ob ein privater Pool enthalten ist oder als Option verfügbar ist, da keine Pooldaten zur Verfügung gestellt wurden. Das Grundriss-Layout auf einer einzigen Etage macht die Immobilie zugänglich ohne interne Treppen.