Neubau-Villa in Cumbres del Sol, Benitachell

Diese Neubau-Villa in Cumbres del Sol befindet sich auf einem 856 m² großen Grundstück und bietet 588 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Die Ausstattung umfasst Porzellanfliesenböden in allen Bereichen, hochwertige Küchengeräte, Einbauschränke und ein umfassendes Alarmsystem mit Videosprechanlage. Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet, und eine private Garage bietet überdachte Parkplätze vor Ort.Cumbres del Sol ist eine Wohnsiedlung in Benitachell, die auf dem Kamm zwischen Jávea und Moraira an der Alicante-Küste liegt. Das Gebiet ist über die Straße CV-741 gut erschlossen, die Teulada und die N-332 in weniger als 10 Minuten verbindet. Lokale Einrichtungen in Cumbres del Sol umfassen ein Handelszentrum mit Supermarkt, Restaurants und Sportanlagen. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, was die Lage für Eigentümer praktisch macht, die häufig reisen.Als Neubau in der Autonomen Gemeinschaft Valencia unterliegt dieser Kauf der IVA (Mehrwertsteuer) von 10% des Kaufpreises zuzüglich AJD-Stempelgebühr von 1,4% des Kaufpreises. ITP ist nicht anwendbar. Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen dem gezahlten Preis und dem offiziellen Referenzwert der Immobilie berechnet. Daher sollte jeder auf den Angebotspreis angewendete Prozentsatz als Minimum betrachtet werden. Diese Immobilie hat keine eingetragenen Gemeinschaftsgebühren. Die aktuelle Energieeinstufung ist G. IBI und Müllgebühren sind noch nicht bestätigt. Der Agent kann die neuesten prognostizierten Zahlen bereitstellen, sobald die katasterliche Referenz zugewiesen wird.Das 856 m² große Grundstück umfasst einen privaten Garten und einen privaten Swimmingpool mit umgebender Terrasse. Mehrere zur See ausgerichtete Terrassenbereiche bieten offene Aussichten über das Mittelmeer. Die Poolterrasse ist direkt von der Hauptwohnebene zugänglich, und die Grundstücksgrenze ist vollständig begrünt.