Neue Neubau-Villa mit 787 m² in Alcassar, Benitachell

Eine Neubau-Villa mit 787 m² befindet sich auf einem 1.196 m² großen Grundstück im Alcassar-Gebiet von Benitachell und bietet 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer in eingeschossiger Anordnung. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Hausautomation, Videosprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Porzellanfliesen verlaufen durchgehend, und alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Eine private Garage ist in die Struktur integriert, und das Objekt hat eine Energiebewertung von G.Alcassar ist Teil der Wohnanlage Cumbre del Sol in Benitachell, einer Gemeinde an der Nordküste der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Gegend liegt etwa 3 km von der Küste entfernt und bietet Zugang zu den Kieselstränden von Cala del Moraig und Playa de l'Àguila. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Entfernungen zum nächsten Supermarkt, Strandzugang und Golfplatz sind auf Anfrage beim Makler erhältlich.Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, daher wurde noch kein IBI-Wert festgelegt. Gemeinschaftsgebühren fallen nicht an. Als Neubau in Alcassar sollten Käufer mit IVA von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4% gemäß der Valencianischen Gemeinschaft rechnen. Ermäßigte Sätze und lokale Zuschüsse können gelten, wenn Käufer die Voraussetzungen der Region erfüllen, einschließlich Alter, Status als kinderreiche Familie oder Behinderung oder Kauf als Hauptwohnsitz. Die Steuer wird auf den höheren Betrag zwischen Kaufpreis und offiziellem Referenzwert der Immobilie berechnet, daher sollte jede auf dem Angebotspreis basierende Angabe als Minimum behandelt werden.Der private Pool befindet sich im Garten, der sich über das gesamte 1.196 m² große Grundstück erstreckt. Die Terrasse verbindet Innenräume direkt mit dem Außenbereich, und der Garten profitiert von der erhöhten Lage, die typisch für das Alcassar-Gebiet ist, mit freiem Blick auf das Mittelmeer.