Новая вилла 787 м² в Алькассаре, Беничелль

Новая вилла площадью 787 м² расположена на участке площадью 1 196 м² в районе Алькассар в Беничелле и предлагает 3 спальни и 4 ванные комнаты в одноэтажной планировке. Дом оснащен теплыми полами, кондиционированием воздуха, домашней автоматизацией, видеодомофоном и системой охраны. По всему дому уложена плитка из фарфора, во всех спальнях встроенные гардеробы. Частный гараж интегрирован в конструкцию, и дом имеет энергетический класс G.Алькассар является частью жилого комплекса Cumbre del Sol в Беничелле, муниципалитета на северном побережье Коста-Бланки в провинции Аликанте. Территория расположена примерно в 3 км от берега с доступом к каменистым бухтам Cala del Moraig и Playa de l'Àguila. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 минутах езды на автомобиле. Расстояния до ближайшего супермаркета, пляжа и поля для гольфа доступны по запросу у агента.Это свойство является новой постройкой, поэтому налог на имущество IBI еще не назначен. Коммунальные сборы не применяются. Как новостройка в Алькассаре, покупатели должны учитывать НДС в размере 10% от цены покупки плюс налог на документы AJD в размере 1,4%, установленный Валенсийским сообществом. Сниженные ставки и местные льготы могут применяться, если покупатели соответствуют условиям региона, включая возраст, статус большой семьи или инвалидность, либо покупку в качестве основного места жительства. Налог рассчитывается исходя из большей величины: уплаченная цена или официальная справочная стоимость имущества, поэтому любую сумму, основанную на запрашиваемой цене, считайте минимальной.Частный бассейн расположен на территории сада, который занимает весь участок площадью 1 196 м². Терраса соединяет внутренние жилые площади с внешним пространством, а сад имеет возвышенное положение, типичное для зоны Алькассар, с открытым видом на Средиземное море.