787 m² nieuwbouwvilla in Alcassar, Benitachell

Een nieuwbouwvilla van 787 m² ligt op een perceel van 1.196 m² in het gebied Alcassar in Benitachell en biedt 3 slaapkamers en 4 badkamers in een éénlaags indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, domotica, videofoon en alarmsysteem. Porseleinkaramisch tegels zijn aangelegd in het hele huis, en alle slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Een private garage is in de constructie geïntegreerd, en de woning heeft een energieklasse G.Alcassar maakt deel uit van de woonwijk Cumbre del Sol in Benitachell, een gemeente aan de Costa Blanca Noord-kust in de provincie Alicante. Het gebied ligt ongeveer 3 km van de kust met toegang tot de rotsachtige baaitjes Cala del Moraig en Playa de l'Àguila. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 minuten met de auto. Afstanden tot de dichtstbijzijnde supermarkt, strand en golfclub zijn op aanvraag bij de makelaar beschikbaar.Dit pand is een nieuwbouw, dus er is nog geen IBI-waarde toegekend. Gemeenschapslasten zijn niet van toepassing. Als nieuwbouw in Alcassar dienen kopers rekening te houden met IVA van 10% van de koopprijs plus AJD-zegelbeleggingen van 1,4%, zoals bepaald door de Valenciaansgemeenschap. Verlaagde tarieven en lokale toestemmingen kunnen van toepassing zijn als kopers voldoen aan de voorwaarden van de regio, waaronder leeftijd, groot-gezinsstatus of handicapstatus, of aankoop als primaire woning. Belasting wordt berekend op het hogere bedrag van de betaalde prijs en de officiële referentiewaarde van het pand, dus behandel elk bedrag op basis van de vraagprijs als een minimum.Het privé zwembad bevindt zich in de tuin, die zich uitstrekt over het gehele perceel van 1.196 m². Het terras verbindt binnensruimtes rechtstreeks met de buitenruimte, en de tuin profiteert van de verhoogde positie die typisch is voor het Alcassar-gebied, met open uitzicht over de Middellandse Zee.