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Wohnung in Manilva

Chullera, Manilva · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m²

Beschreibung

Diese Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt Manilva und bietet eine Auswahl von 85 Objekten einschließlich Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit nur 150 Metern Entfernung zum Meer ermöglicht die Lage Meerblick von vielen Häusern. Die Grundrisse umfassen Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern und passen sich verschiedenen Familienbedürfnissen an. Diese bevorzugte Lage kombiniert die Ruhe der Küste mit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.AUßENBEREICHEDie Außenflächen dieser Objekte sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal nutzen können. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks. Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gärten und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entspannung. Die Nähe zum Meer von nur 150 Metern ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, was diese Wohnanlage zur perfekten Wahl für Meerliebhaber macht.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Porzellanfliesenböden verleihen Eleganz und Haltbarkeit. Alle Objekte verfügen über Klimaanlage und Haushaltsgeräte, die das ganze Jahr über ein komfortables Umfeld garantieren. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und optimieren die Nutzung des Innenraums. Der Grundriss umfasst Optionen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis der Bewohner verbessern. Dazu gehören begrünte Bereiche, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, der sich perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen eignet. Darüber hinaus umfasst der Komplex ein Gemeinschaftsgymnasium, das es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit gibt es eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, um ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner zu gewährleisten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche110 m²
Etage0 / 3
EnergieausweisG
Referenz93525634-05

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
2 underground parking spaces
Klimaanlage
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Private terrace
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Chullera, Manilva · 36.3341, -5.2421


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,700
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,598
Total~€49,898 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,455

Manilva Durchschn.

~€1,650

Diff.

+109%


Über Chullera, Manilva

Manilva ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Gebrauchtimmobilie zu €380,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohnversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€380,000€3,455/m²

Ref: 93525634-05

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Energieausweis
G
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