Wohnung in Manilva
Chullera, Manilva · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer110 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt Manilva und bietet eine Auswahl von 85 Objekten einschließlich Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit nur 150 Metern Entfernung zum Meer ermöglicht die Lage Meerblick von vielen Häusern. Die Grundrisse umfassen Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern und passen sich verschiedenen Familienbedürfnissen an. Diese bevorzugte Lage kombiniert die Ruhe der Küste mit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten.AUßENBEREICHEDie Außenflächen dieser Objekte sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal nutzen können. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen des Meerblicks. Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosswohnungen über private Gärten und bieten zusätzlichen Platz zur Erholung und Entspannung. Die Nähe zum Meer von nur 150 Metern ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Strand, was diese Wohnanlage zur perfekten Wahl für Meerliebhaber macht.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Porzellanfliesenböden verleihen Eleganz und Haltbarkeit. Alle Objekte verfügen über Klimaanlage und Haushaltsgeräte, die das ganze Jahr über ein komfortables Umfeld garantieren. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und optimieren die Nutzung des Innenraums. Der Grundriss umfasst Optionen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was Flexibilität für verschiedene Lebensstile bietet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über großzügige Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis der Bewohner verbessern. Dazu gehören begrünte Bereiche, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, der sich perfekt zum Abkühlen an heißen Tagen eignet. Darüber hinaus umfasst der Komplex ein Gemeinschaftsgymnasium, das es ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit gibt es eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, um ausreichend Platz für die Fahrzeuge aller Bewohner zu gewährleisten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 93525634-05 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Aufzug
2 underground parking spaces
Klimaanlage
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain tile flooring
Private terrace
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Chullera, Manilva · 36.3341, -5.2421
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,455
Manilva Durchschn.
~€1,650
Diff.
+109%
Über Chullera, Manilva
Manilva ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Gebrauchtimmobilie zu €380,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohnversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 110 m²
- Energieausweis
- G


