Bungalow in Rojales
Lo Marabu, Rojales · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer78 m²
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnprojekt befindet sich im reizvollen Ciudad Quesada und umfasst insgesamt 84 Immobilien, unterteilt in hochwertige und flache Bungalows. Diese Wohnanlage ist eine ideale Option für diejenigen, die ein Zuhause in einer ruhigen und gut erreichbaren Umgebung suchen. Die Wohnungstypen wurden sorgfältig ausgewählt, um den Bedürfnissen verschiedener Bewohnerprofile gerecht zu werden, von Familien bis hin zu Paaren oder Einzelpersonen, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Lage in Ciudad Quesada ermöglicht einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitangeboten und bietet damit eine perfekte Balance zwischen Komfort und Lebensqualität.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Immobilien sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen können. Jedes Haus verfügt über einen eigenen privaten Garten, ideal um Momente im Freien in intimer Umgebung zu verbringen. Darüber hinaus bieten die Terrassen zusätzlichen Platz zum Entspannen oder Verweilen mit Familie und Freunden. Für diejenigen, die Panoramablicke suchen, ist das Solarium der perfekte Ort, um die Sonne und die Umgebung zu genießen. Die Anlage verfügt auch über weitläufige begrünte Flächen, die zum Spaziergang und zur Naturgenießung ohne das Haus zu verlassen einladen.INNENBEREICHDie Häuser sind mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Alle Immobilien sind möbliert, was den Umzug erleichtert und ermöglicht, Ihr Zuhause von Tag eins an zu genießen. Der Feinsteinzeugboden verleiht einen Hauch von Eleganz und ist leicht zu pflegen. Elektrische Jalousien und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sind diese Häuser darauf ausgerichtet, Bewohnern Komfort und Privatsphäre zu bieten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Besonders hervorzuheben ist der Gemeinschaftspool als perfekter Ort zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Die begrünten Flächen bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal zum Spazieren oder um einfach die Ruhe zu genießen. Zusätzlich bietet die Gemeinschaftsgarage Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner und garantiert, dass immer ein Stellplatz verfügbar ist.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Etage | 1 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 18590593-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Terrasse
Solarium
Klimaanlage
Elektrische Rollläden
Fully furnished
Einbauschränke
Integrated kitchen appliances
Porcelain stoneware flooring
Communal garage
Landscaped communal gardens
Single-storey layout
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Lo Marabu, Rojales · 38.0597, -0.7234
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €42,435 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,465 |
| Total | ~€48,500 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,731
Rojales Durchschn.
~€1,650
Diff.
+187%
Über Lo Marabu, Rojales
Rojales ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diesen Bungalow an?
Bei einer Wiederverkaufsproperty für €322,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Nebenkosten beinhalten: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieausweis
- G


