Neubau-Villa mit 4 Schlafzimmern und Solarium auf 500m2, Bellavista

Diese Neubau-Villa mit einer Wohnfläche von 135m2 auf einem 500m2 großen Grundstück in Bellavista bietet 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit 2 privaten Parkplätzen. Das Solarium bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien auf Dachebene, und die Immobilie ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspool. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt.Bellavista liegt in San Miguel De Salinas, einer kompakten Kleinstadt im Landesinneren in der Region Vega Baja del Segura. Das Stadtzentrum mit seinem Wochenmarkt, lokalen Geschäften und Restaurants in der Calle Mayor ist eine kurze Autofahrt von der Urbanisation Bellavista entfernt. Die Salzseen von La Dehesa und der umliegende Naturpark liegen einige Kilometer östlich, und die Touristenorte Torrevieja und Guardamar del Segura sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Zum Preis von EUR 875.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche ungefähr EUR 6.481. Als Neubau wird die Mehrwertsteuer (IVA) mit 10% berechnet, was EUR 87.500 entspricht, zuzüglich Grunderwerbsteuer (AJD) von etwa 1,5%. Weitere Kosten sind Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zzgl. Mehrwertsteuer. Es sind derzeit keine Gemeinschaftsgebühren registriert. Die IBI-Steuer wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G.Das 500m2 große Grundstück ermöglicht eine private Gartenanlage rund um die Villa sowie die Solarium-Terrasse auf Dachebene. Der Gemeinschaftspool steht der Anlage zur Verfügung, und 2 Parkplätze sind innerhalb des Grundstücks oder der Anlagengrenzen enthalten.