Wohnung in Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer170 m²
Beschreibung
Diese exklusive Gemeinschaft befindet sich in der charmanten Stadt Villajoyosa und bietet insgesamt 109 Immobilien, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht Meerblick von vielen der Residenzen. Die Immobilien sind vielfältig gestaltet und bieten Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Badezimmern, um jeden Lebensstil zu erfüllen. Die privilegierte Lage und der Meerblick machen diese Gemeinschaft zum idealen Ort für diejenigen, die eine ruhige und malerische Umgebung suchen.AUßENBEREICHEDie Immobilien in Villajoyosa sind so gestaltet, dass der natürliche Umgebung optimal genutzt wird. Jede Residenz bietet Zugang zu einem privaten Garten, perfekt für diejenigen, die ihren eigenen Grünbereich wünschen. Darüber hinaus bieten die geräumigen Terrassen einen idealen Platz zum Entspannen im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas. Die Penthäuser verfügen über Solarien, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bieten. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu jeder Zeit.INNENBEREICHEDie Innenräume der Residenzen sind mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Schwebende Böden verleihen jedem Raum einen modernen und eleganten Touch. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erleichtern das tägliche Leben. Eingebaute Schränke bieten effiziente Lagerlösungen und halten das Zuhause ordentlich und ästhetisch. Die Aufteilung der Immobilien mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und Badezimmern ermöglicht eine Anpassung an die Bedürfnisse jedes Bewohners und schafft eine gemütliche und praktische Umgebung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaft bietet eine Vielzahl von Einrichtungen für den Genuss aller ihrer Bewohner. Zu den Hauptmerkmalen gehören ein Minigolfplatz und extensive Landschaftsflächen, perfekt zum Entspannen und Erholen. Die Aktiveren können ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsfitnessraum nutzen, während der Gemeinschaftspool und der Whirlpool Möglichkeiten zum Ausruhen und für Wellness bieten. Für Familien bietet der Spielplatz einen sicheren und unterhaltsamen Ort für die Kleinen. Darüber hinaus umfasst die Gemeinschaft eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, die Komfort und Sicherheit für alle Bewohner gewährleisten.VILLAJOYOSAVillajoyosa an der Costa Blanca ist bekannt für seinen mediterranen Charme, seine schönen Buchten und Strände sowie sein historisches Erbe. Diese malerische Küstenstadt zieht Touristen mit ihren farbenfrohen Häusern, ihrem Fischerhafen und ihrer reichen Geschichte an. Der Tourismus in Villajoyosa konzentriert sich auf die Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und mehrfarbigen Gebäuden sowie auf den Hauptstrand, Playa Centro. Die Stadt ist auch für ihre Schokoladenindustrie bekannt, mit traditionellen Fabriken und zugehörigen Museen. Das Leben in Villajoyosa ist ruhig und in der Fischtradition verwurzelt. Die Bewohner schätzen ihr historisches Erbe, feiern lokale Festivitäten und genießen eine Gastronomie basierend auf Meeresfrüchten und handwerklicher Schokolade. Villajoyosa bietet eine malerische und Küstenatmosphäre für diejenigen, die den historischen Charme, die Strände und die Fischerkultur genießen möchten, und schafft ein einladendes und farbenfohes Ziel an der mediterranen Küste.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Etage | 8 / 8 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 28003245-10 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Community gym
Mini-golf course
Children's playground
Landscaped communal gardens
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Floating floors
Neubau
Ground floor
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €74,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,865 |
| Total | ~€84,665 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,824
Villajoyosa Durchschn.
~€1,650
Diff.
+132%
Über Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten sollte ich für diese Wohnung einplanen?
Für eine Bestandsimmobilie zu €650.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich budgetieren?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Energieausweis
- G


