Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern, Playa de Fossa-Levante, Calpe

Dieses 113m2 große Apartment befindet sich im 8. Stock eines neuen 9-geschossigen Wohngebäudes in Playa de Fossa-Levante und bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit weitreichenden Ausblicken entlang der östlichen Küste von Calpe. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Gemeinschaftspool für alle Bewohner. Das Apartment hat eine Energieeinstufung von G, was typisch für neu gebaute Immobilien ist, die auf ihre endgültige Zertifizierung warten.Playa de Fossa-Levante liegt an der östlichen Küste von Calpe, direkt zwischen dem Strand Playa de la Fossa und der beeindruckenden Felsformation des Penyal d'Ifac. Die Gegend ist gut mit dem Zentrum von Calpe verbunden, wobei die Avenida de los Ejércitos Españoles eine direkte Route zum Hauptmarkt, zu Restaurants und zur Calpe-Wasserkante bietet. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten Fahrtzeit entfernt, was Playa de Fossa-Levante zu einer praktischen Basis für häufig Reisende macht.Bei EUR 500.000 für 113m2 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 4.425. Als Neubauproperty in der Valencianischen Gemeinschaft fallen Erwerbssteuern zum MwSt-Satz von 10% an, was EUR 50.000 entspricht. Zusätzliche Kosten umfassen Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sowie Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. IBI- und Gemeinschaftskostensätze sind derzeit nicht verfügbar, und Käufer sollten diese vor Vertragsabschluss beim Entwickler bestätigen. Calpes Position als Touristenziel bedeutet, dass die Gegend in den Sommermonaten eine starke Nachfrage nach Kurzzeitmiete hat, was für Investoren relevant sein kann.