Luxus-Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Neubau, Selwo, Estepona

Im vierten und obersten Geschoss einer Neubausiedlung in Selwo befindet sich dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 127 m² Wohnfläche und verfügt über eine private Dachterrasse. Das Gebäude hat 4 Geschosse, wodurch diese Einheit auf der höchsten Ebene liegt. Drei Badezimmer dienen zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Verhältnis, das sich für doppelte Belegung oder zum Empfangen von Gästen eignet. Da es sich um einen Neubau handelt, unterliegt der Kauf der Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer.Selwo liegt am westlichen Rand von Estepona, zwischen der Küstenstraße A-7 und der Autobahn AP-7. Das Gebiet ist leicht mit Handels- und Freizeiteinrichtungen an der Strandpromenade von Estepona verbunden, etwa 5 km entfernt. Selwo liegt auch in kurzer Fahrtentfernung von mehreren Golfplätzen am westlichen Abschnitt der Costa del Sol, und der Flughafen Málaga AGP ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Name Selwo bezeichnet diese distinct residential zone, separate from Estepona's old town.Zum Preis von EUR 862.000 beträgt der Preis pro m² etwa EUR 6.787. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 pro Jahr eingetragen, und Käufer sollten diese Zahl vor dem Austausch mit dem Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Neubauimmobilie noch nicht festgesetzt. Die Energieeffizienzklasse ist G. Estepona liegt in einer touristischen Vermietungszone, was dieses Penthouse für Kurzzetvermietung interessant macht; Mieteinnahmeprojektionen sollten von einem lokalen Makler auf Basis vergleichbarer Einheiten in Selwo eingeholt werden.