Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Sotoserena, Estepona

Dieses Neubau-Penthouse in Sotoserena verfügt über 253m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Immobilie befindet sich auf der oberen Ebene eines 2-Etagen-Komplexes und verfügt über ein privates Solarium, das zusätzlichen Außenraum über den Hauptwohnbereichen bietet. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, was die Lage praktisch für Vielreisende macht.Sotoserena ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Estepona, günstig gelegen an der Küstenstraße A-7 und mit leichtem Zugang zu den Einrichtungen entlang der Avenida de España. Die Anlage profitiert vom Zugang zu Gemeinschaftspooleinrichtungen im Komplex. Sotoserena liegt in der Nähe mehrerer Golfplätze entlang des Costa-del-Sol-Korridors, obwohl die genauen Entfernungen vom Makler bestätigt werden sollten.Zum Preis von EUR 1.515.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 5.988. Als Neubau unterliegt der Kauf der MwSt. von 10%, was EUR 151.500 entspricht, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von etwa EUR 400 bis EUR 800 und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 pro Monat festgelegt, können sich jedoch ändern, sobald die Eigentümergemeinschaft formal gegründet ist. Die jährliche IBI wurde noch nicht bewertet. Die Energieeffizienzklasse ist G. Aufgrund der Küstenlage und Flughafenerreichbarkeit hat die Immobilie Appeal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Ferienvermietung.