Neubau-Apartment mit 2 Schlafzimmern im dritten Obergeschoss, El Castillo, Manilva

Ein Neubau-Apartment im dritten Obergeschoss in El Castillo, Manilva, mit 95m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool und ein Solarium. Mit einem Preis von 529.000 EUR befindet sich das Apartment in einem Neubauproject in einer der ruhigeren Wohngegenden von Manilva. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für viele Neubauprojekte in dieser Preiskategorie üblich ist.El Castillo ist ein kompaktes Gebiet am westlichen Rand der Gemeinde Manilva, nahe der Autobahn A-7 und etwa 20 Minuten vom Flughafen Málaga AGP entfernt. Das Gebiet befindet sich in der Nähe des Yachthafens Duquesa, der Restaurants am Wasser und einen Wochenmarkt bietet. Das alte Dorfzentrum von Manilva mit seinen lokalen Geschäften und der Castillo de la Duquesa aus dem 16. Jahrhundert ist eine kurze Autofahrt von El Castillo entfernt.Bei 529.000 EUR für 95m2 beträgt der Preis pro Quadratmeter etwa 5.568 EUR. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR pro Monat eingetragen, wobei Käufer die künftigen Gebührenstrukturen mit dem Entwickler bestätigen sollten. Die IBI-Zahlen stehen für diese Neubauimmobilie noch nicht zur Verfügung. Als Neubau in Andalusien beinhalten die Kaufnebenkosten MwSt. mit 10%, Notargebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbuchgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Die Nähe von El Castillo zur Küste und zum Flughafen Málaga bietet für die Kurzzeitmiete ein angemessenes Potential.