Ático de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Planta Superior, Los Flamingos, Benahavís

Con 247m², este ático de nueva construcción ocupa la planta superior de un complejo residencial de dos plantas con 39 propiedades en Los Flamingos, Benahavís. El apartamento dispone de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño, con interiores acabados en porcelana en todo su espacio. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado se incluyen como estándar, y la cocina está equipada con electrodomésticos integrados. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, e incluye videoportero y punto de carga para vehículos eléctricos.Los Flamingos se encuentra en el término municipal de Benahavís, rodeado por tres campos de golf y a aproximadamente 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP. La zona está servida por la autopista AP-7 y es cercana al valle de golf de Nueva Andalucía. El centro de Estepona, con su mercadillo semanal y la Playa de la Rada, se encuentra a unos 10 km al oeste, mientras que Marbella está a aproximadamente 12 km al este por la N-340.Con un precio de EUR 1.725.000, el precio por m² resulta en aproximadamente EUR 6.984. Como propiedad de nueva construcción en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10%, que asciende a EUR 172.500. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a 1.200, tasas de registro de EUR 400 a 800, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad se enumeran actualmente en EUR 0; los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor. No se ha proporcionado cifra de IBI y debe solicitarse al agente. La calificación energética es G.El ático incluye acceso a un solario privado y piscina comunitaria dentro del desarrollo. Se incluye una plaza de garaje privada, proporcionando estacionamiento seguro en el lugar.