Apartamento de 3 Dormitorios de Obra Nueva, Zona Centro Comercial Torrequebrada

Este apartamento de obra nueva de 130 m2 en planta baja ubicado en Zona Centro Comercial Torrequebrada ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 2 plazas de garaje dedicadas dentro de una promoción que incluye piscina comunitaria y acceso por ascensor. El precio por metro cuadrado se sitúa en EUR 5.231, en línea con los precios actuales de obra nueva en este tramo de la Costa del Sol. El edificio se localiza a 36,58°N en la franja costera central de Benalmádena, posicionándose en una de las zonas residenciales mejor conectadas del municipio.Zona Centro Comercial Torrequebrada está centrada en el emblemático Casino Torrequebrada en primera línea de mar y el centro comercial adyacente, ambos a una distancia cómoda a pie desde la promoción. La zona limita con la Playa de Santa Ana y se sitúa junto a la carretera A-7, proporcionando acceso directo por carretera tanto a Fuengirola hacia el oeste como a Torremolinos hacia el este. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, convirtiendo a Torrequebrada en una base práctica para viajeros frecuentes. Los servicios cotidianos como supermercados, restaurantes e instalaciones sanitarias se concentran en la propia zona comercial de Torrequebrada.Al tratarse de obra nueva en Andalucía, la compra está sujeta a IVA del 10% (EUR 68.000) en lugar de impuesto de transmisiones, más gastos de notaría de aproximadamente EUR 600 a 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y gastos de gestoría de alrededor del 1% más IVA. No existe aún constancia de IBI para esta propiedad, y los gastos de comunidad figuran actualmente en EUR 0, aunque se recomienda que los compradores confirmen los gastos de funcionamiento directamente con el promotor. La calificación energética es G, característica de muchas promociones de obra nueva en esta fase de certificación.