Neubau-Apartment mit 3 Schlafzimmern, Zona Centro Comercial Torrequebrada

Diese 130 m2 große Neubau-Wohnung im Erdgeschoss in der Zona Centro Comercial Torrequebrada bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 dedizierte Stellplätze in einer Anlage mit Gemeinschaftspool und Aufzugsanlage. Der Quadratmeterpreis liegt bei EUR 5.231 und entspricht damit den aktuellen Neubaupreisen in diesem Abschnitt der Costa del Sol. Das Gebäude befindet sich auf 36,58°N im zentralen Küstenstreifen Benalmádenas und liegt damit in einer der am besten angebundenen Wohnzonen der Gemeinde.Die Zona Centro Comercial Torrequebrada wird durch das markante Casino Torrequebrada am Meer und das angrenzende Einkaufszentrum geprägt, beide in bequemer Fußnähe zur Anlage. Das Gebiet grenzt an die Playa de Santa Ana und liegt neben der Küstenstraße A-7, was direkte Straßenanbindung nach Fuengirola im Westen und Torremolinos im Osten ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Torrequebrada zu einer praktischen Basis für Vielreisende. Täglich benötigte Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen konzentrieren sich auf die kommerzielle Zone Torrequebrada selbst.Als Neubau in Andalusien unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% (EUR 68.000) statt der Grunderwerbsteuer, zuzüglich Notargebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% plus MwSt. Für diese Immobilie ist noch keine IBI-Eintragung erfolgt, und die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 aufgeführt. Käufer sollten die genauen laufenden Kosten direkt mit dem Bauträger bestätigen. Die Energieklasse ist G, was für viele Neubauprojekte in diesem Zertifizierungsstadium typisch ist.