Apartamento de 3 Dormitorios en Planta Baja, Obra Nueva, Arroyo Enmedio

Un apartamento en planta baja en un desarrollo de obra nueva de 29 unidades en Arroyo Enmedio, Estepona, que ofrece 146 m2 de superficie útil distribuidos en 3 dormitorios y 2 baños. El desarrollo consta de 2 plantas en total e incluye un jardín privado en planta baja, una característica no disponible en las plantas superiores. Cada unidad dispone de calefacción por suelo radiante, armarios empotrados y electrodomésticos de cocina de alta calidad incluidos de serie. Un garaje privado también está incluido en el precio de EUR 959.000.Arroyo Enmedio se sitúa en el límite occidental de Estepona, a fácil acceso de la Playa de la Rada y del Paseo Marítimo, ambos a aproximadamente 1 kilómetro del desarrollo. El casco antiguo, con su Plaza de las Flores y sus calles encaladas, se encuentra a unos 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos por la autopista A-7 de la costa, lo que convierte esta en una ubicación muy accesible para quienes viajan regularmente.El precio se sitúa en aproximadamente EUR 6.568 por m2. Como se trata de una obra nueva, se aplica IVA del 10%, añadiendo aproximadamente EUR 95.900 al coste de compra. Los costes adicionales incluyen honorarios notariales de EUR 600 a 1.200, honorarios de registro de la propiedad de EUR 400 a 800, y honorarios legales de alrededor del 1% más IVA. Los gastos de comunidad constan actualmente como EUR 0, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado. La calificación energética es G.El jardín privado en planta baja proporciona acceso directo al exterior desde la zona de estar e está incluido dentro de los límites de la propiedad. Las instalaciones comunitarias del desarrollo incluyen una zona de piscina ajardinada y un gimnasio para residentes. El ascensor da servicio a las 2 plantas del edificio.