Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en La Concha-Resina Golf, Estepona

Este apartamento de nueva construcción en la primera planta de La Concha-Resina Golf ocupa 101 m2 distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, dentro de un desarrollo de 3 plantas con ascensor y 2 plazas de aparcamiento privadas. Con un precio de 449.000 EUR, se sitúa en la primera de las tres plantas, ofreciendo una distribución práctica adaptada para residencia permanente o como base vacacional. La piscina comunitaria es compartida entre los residentes del desarrollo.La Concha-Resina Golf se ubica en la zona occidental de Estepona, cerca de varios campos de golf consolidados como Atalaya Golf y El Paraíso Golf, ambos a pocos minutos en coche. El centro de Estepona, con su Calle Real peatonal, mercadillo semanal y paseo marítimo de 2 kilómetros, se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a unos 20 minutos por la autopista AP-7.A 449.000 EUR, el precio por m2 se sitúa aproximadamente en 4.446 EUR. Como propiedad de nueva construcción, se aplican impuestos de compra del 10% de IVA en lugar de ITP, más gastos notariales de 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de 400 a 800 EUR, y costes legales de aproximadamente el 1% más IVA. Actualmente no hay gastos de comunidad registrados, y no hay figura de IBI disponible para esta nueva construcción. La clasificación energética es G. La Concha-Resina Golf es una zona residencial consolidada con demanda constante tanto de residentes permanentes como de quienes buscan una base en la Costa del Sol, dada su proximidad a instalaciones de golf y el corredor de la AP-7.