Ático de 3 Dormitorios de Nueva Construcción en Las Mesas, Estepona

Este ático de nueva construcción de 176 m² en Las Mesas se encuentra en la última planta de un bloque residencial de tres plantas, ofreciendo 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad tiene un precio de EUR 860.000, lo que equivale aproximadamente a EUR 4.886 por m². El edificio cuenta con ascensor y piscina comunitaria, y la urbanización se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga AGP.Las Mesas es una zona residencial al oeste de la localidad de Estepona, situada entre la carretera costera N-340 y la autopista AP-7. El barrio goza de fácil acceso al casco antiguo de Estepona, donde la Calle Real peatonal y el mercadillo semanal de los sábados en la Avenida Juan Carlos I atraen un flujo constante de visitantes. Varios supermercados y servicios locales están disponibles a lo largo del corredor de la N-340 dentro de Las Mesas. La Playa de la Rada, la playa principal de Estepona que se extiende más de 2 kilómetros, se encuentra a corta distancia en coche.Al tratarse de una propiedad de nueva construcción, se aplica IVA al 10% en lugar de ITP, sumando EUR 86.000 al precio base. Los gastos de notaría se estiman entre EUR 600 y EUR 1.200, los aranceles de registro entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad actualmente constan como EUR 0 y las cifras del IBI aún no han sido confirmadas por el vendedor. La calificación energética es G. La infraestructura turística de Estepona y la proximidad a la red de autopistas de la Costa del Sol convierten a Las Mesas en una opción práctica tanto para residentes permanentes como para compradores que buscan una base vacacional.