Ático de Obra Nueva de 3 Dormitorios en Nueva Milla De Oro, Estepona

Este ático de obra nueva en Nueva Milla De Oro ocupa 243 m2 distribuidos en 2 plantas y dispone de solárium privado, 3 dormitorios y 2 baños. La compra incluye dos plazas de garaje dedicadas. El edificio cuenta con ascensor y piscina comunitaria. La calificación energética es G, algo habitual en las propiedades de obra nueva en esta fase de certificación en Andalucía.Nueva Milla De Oro ocupa la franja costera entre el centro de Estepona y Marbella, junto a la N-340. La zona ha experimentado un desarrollo residencial considerable durante la última década, con supermercados, restaurantes y varios campos de golf accesibles en pocos minutos en coche. El centro de Estepona, con su mercadillo semanal y paseo marítimo, se encuentra a unos 10 minutos hacia el oeste por la costa. El aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que convierte Nueva Milla De Oro en una opción práctica para compradores que viajan frecuentemente.A EUR 999.000, el precio por m2 es de aproximadamente EUR 4.111. Como obra nueva en Andalucía, el impuesto aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que suma EUR 99.900 al precio solicitado. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre EUR 600 y EUR 1.200, los gastos de registro de la propiedad entre EUR 400 y EUR 800, y los honorarios legales rondan el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad se encuentran actualmente en EUR 0 mensuales, aunque los compradores deberían confirmar la estructura final con el promotor antes de intercambiar contratos. El IBI aún no ha sido evaluado para esta propiedad.