Neubau-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in Nueva Milla De Oro, Estepona

Dieses Neubau-Penthouse in Nueva Milla De Oro umfasst 243 m2 auf zwei Etagen verteilt und verfügt über eine private Sonnenterrasse, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zwei dedizierte Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen gemeinschaftlichen Pool. Die Energieeffizienzklasse ist G, was für Neubauten in dieser Zertifizierungsphase in Andalusien üblich ist.Nueva Milla De Oro erstreckt sich über den Küstenstreifen zwischen der Stadt Estepona und Marbella entlang der N-340. Das Gebiet hat in den letzten zehn Jahren eine erhebliche Wohnungsentwicklung erfahren, mit Supermärkten, Restaurants und mehreren Golfplätzen, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Zentrum von Estepona mit seinem Wochenmarkt und der Hafenpromenade liegt etwa 10 Minuten westlich an der Küste entfernt. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Nueva Milla De Oro zu einer praktischen Wahl für Käufer macht, die häufig reisen.Zum Preis von EUR 999.000 beträgt der Preis pro m2 etwa EUR 4.111. Als Neubau in Andalusien wird die anwendbare Kaufsteuer mit 10% Mehrwertsteuer (IVA) statt ITP berechnet, was EUR 99.900 zum Angebotspreis hinzufügt. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800, und Anwaltsgebühren betragen etwa 1% des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgeführt, Käufer sollten jedoch den endgültigen Gebührensatz vor Vertragsunterzeichnung beim Bauträger bestätigen. Die Grundsteuer (IBI) wurde für diese Immobilie noch nicht festgesetzt.