Villa de Nueva Construcción con 4 Dormitorios en Whater Gardens, Estepona

Villa de nueva construcción de 581 m² en parcela de 985 m² en Whater Gardens, Estepona, con precio de 2.400.000 EUR, lo que supone aproximadamente 4.130 EUR por m². La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en planta baja, con un solarium que ofrece una zona exterior a nivel de cubierta. La parcela de 985 m² proporciona un espacio exterior considerable alrededor de la villa. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Whater Gardens es una zona residencial dentro de Estepona, situada en la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. El centro de Estepona, con su mercado cubierto en Calle Filóbrega y la peatonal Calle Real, está fácilmente accesible. La zona se encuentra próxima a varios campos de golf en el corredor de la Nueva Golden Mile, y el paseo marítimo principal de Estepona se extiende más de 21 kilómetros a lo largo de esta línea costera.Como propiedad de nueva construcción, los impuestos de compra se calculan mediante IVA del 10% en lugar de ITP, lo que supone 240.000 EUR sobre el precio solicitado. Los honorarios notariales típicamente oscilan entre 600 EUR y 1.200 EUR, los del registro de la propiedad entre 400 EUR y 800 EUR, y los honorarios legales son generalmente el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad son actualmente 0 EUR anuales. El IBI anual aún no ha sido confirmado por la autoridad local. La calificación energética es G. Estepona es un municipio turístico designado, y las villas de este tamaño en la zona atraen tanto interés de alquiler a largo plazo como de alquiler vacacional.La parcela de 985 m² proporciona espacio para jardín privado y aparcamiento junto a la villa. El solarium añade una terraza útil a nivel de cubierta. No se ha proporcionado una cifra de terraza separada del área construida de 581 m².