Adosado de Nueva Construcción de 3 Dormitorios en Monte y Mar, Gran Alacant

Este adosado de nueva construcción en Monte y Mar se sitúa en una parcela de 194m2 y ofrece 94m2 de espacio interior distribuidos en 3 dormitorios y 3 baños. Su posición en planta baja y parcela privada lo diferencian de las viviendas tipo apartamento de la misma promoción. El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 minutos en coche, lo que convierte la ubicación en práctica para propietarios que viajan con frecuencia.Monte y Mar se localiza dentro de Gran Alacant, una zona residencial en el extremo sur de la provincia de Alicante entre Santa Pola y El Altet. La zona dispone de su propia zona comercial a lo largo de la Avenida Gran Alacant, con supermercados, restaurantes y farmacias fácilmente accesibles. La Playa de Carabassi, una de las playas más extensas de la provincia, se encuentra cerca del límite de Monte y Mar. La zona cuenta con buena conexión mediante la carretera N-332 de la costa.Con un precio de 410.000 EUR, la propiedad supone aproximadamente 4.362 EUR por m2 construido. Como nueva construcción en la provincia de Alicante, el impuesto de transmisión aplicable es el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que supone aproximadamente 41.000 EUR adicionales. Los costes de compra adicionales incluyen honorarios notariales de 600 a 1.200 EUR, gastos de registro de 400 a 800 EUR, y honorarios legales de aproximadamente el 1% más IVA. Las cuotas de comunidad son actualmente 0 EUR, aunque los propietarios deben confirmar la cifra final una vez constituida formalmente la comunidad de propietarios. La calificación energética es G.El adosado disfruta de acceso a una piscina comunitaria dentro de la promoción. La parcela de 194m2 proporciona espacio exterior adosado a la propiedad, separado de las zonas comunitarias, lo que constituye una ventaja notable para un adosado en este rango de precios en Monte y Mar.