Apartamento de 2 Dormitorios en Nueva Construcción, 5ª Planta, Malagueta-Monte Sancha, Málaga

Este apartamento de 93 m² se encuentra en la quinta planta de una promoción de nueva construcción con 18 viviendas en Malagueta-Monte Sancha, que integra edificios restaurados de los años 1930 y 1940 diseñados originalmente por el arquitecto Antonio Rubio Torres. El apartamento dispone de 2 dormitorios, 2 baños y una zona de estar abierta con cocina. Las grandes ventanas proporcionan luz natural a todas las estancias, y las características incluyen suelos de alta gama, carpintería de diseño, aire acondicionado por aerotermia, y aislamiento térmico y acústico. La promoción cuenta con 19 plazas de aparcamiento, cada una con punto de carga eléctrica.Malagueta-Monte Sancha es un distrito residencial consolidado situado inmediatamente al este del centro de Málaga. El Paseo Salvador Rueda y las calles arboladas de Monte Sancha se encuentran a corta distancia a pie. La zona está próxima a la Playa de la Malagueta y al casco histórico de la ciudad, lo que permite a los residentes acceder fácilmente a cafés, restaurantes y mercados locales sin salir del barrio.El edificio tiene una calificación energética de G. Las cuotas de comunidad son actualmente cero, aunque esta cifra debe confirmarse con el agente ya que la promoción es nueva. El IBI y los gastos de basura aún no han sido tasados y el agente puede proporcionar detalles. El aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche. Como nueva construcción en Andalucía, esta compra está sujeta a IVA al 10% del precio de compra más AJD al 1,2%. No aplica ITP.Las áreas comunitarias de la promoción incluyen dos piscinas en la azotea con vistas a la bahía de Málaga y la ciudad, una terraza social y azotea, un gimnasio completamente equipado y una zona chill out ideal para trabajar de forma remota o leer. Muchas viviendas de la promoción también disponen de terrazas privadas o balcones orientados a la bahía o a las montañas.