Двухкомнатная квартира новостройки на 5-м этаже в Малагета-Монте Санча, Малага

Эта квартира площадью 93 м² расположена на пятом этаже новостройки, состоящей из 18 жилых единиц в Малагета-Монте Санча, с восстановленными зданиями 1930-х и 1940-х годов, первоначально спроектированными архитектором Антонио Рубио Торресом. Квартира имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты и открытую гостиную с кухней. Большие окна пропускают свет в каждую комнату, а специификация включает высококачественное напольное покрытие, дизайнерские столярные изделия, аэротермальную систему кондиционирования воздуха, а также тепловую и звуковую изоляцию. Застройка имеет 19 парковочных мест, каждое с точкой электрической зарядки.Малагета-Монте Санча – хорошо развитый жилой район, расположенный сразу к востоку от центра города Малага. Пасео Сальвадор Руэда и озелененные улицы Монте Санча находятся в пешей доступности. Район расположен рядом с пляжом Плайя де ла Малагета и историческим центром города, что обеспечивает жителям легкий доступ к кафе, ресторанам и местным рынкам, не покидая района.Здание имеет энергетический класс G. Доля взносов на содержание общего имущества в настоящее время составляет ноль, однако эта цифра должна быть подтверждена агентом, так как застройка новая. Налог на имущество (IBI) и сборы на вывоз мусора еще не установлены, и агент может предоставить подробную информацию. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле. Как новостройка в Андалусии, эта покупка подлежит налогу на добавленную стоимость (НДС) в размере 10% от цены покупки плюс налог на документы (AJD) в размере 1,2%. Налог на передачу имущества (ITP) не применяется.Общие площади застройки включают два бассейна на крыше с видом на залив Малаги и город, социальную зону и террасу на крыше, полностью оборудованный спортзал и зону отдыха, подходящую для удаленной работы или чтения. Многие квартиры в застройке также имеют частные террасы или балконы, выходящие на залив или горы.