Ático de Nueva Construcción de 4 Dormitorios en Malagueta, Málaga

Con 267m², este ático de última planta en nueva construcción en Malagueta es una de las unidades residenciales más grandes actualmente disponibles en el barrio, distribuido en 4 dormitorios y 4 baños. La distribución incluye acristalamiento de suelo a techo en las áreas de estar principales, cocina equipada con isla, y almacenamiento integrado en todo el espacio. Aire acondicionado y doble acristalamiento están instalados de serie, y un solárium privado se sitúa sobre el nivel de estar principal. El garaje subterráneo está incluido en la compra.Malagueta es el barrio costero establecido de la ciudad de Málaga, situado entre el puerto y el Paseo de Reding. Playa de la Malagueta se encuentra a corta distancia a pie a lo largo del Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, y el barrio conecta directamente con el centro de la ciudad a través de Calle Larios y el histórico barrio de la Alcazaba. El Aeropuerto Málaga-Costa del Sol se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche. La mezcla de Malagueta de calles residenciales y paseo frente al mar la convierte en una de las partes más transitables de la ciudad.Los gastos de comunidad para este desarrollo están actualmente listados en cero, aunque los compradores deben confirmar la cifra final con el promotor antes de la firma. El IBI aún no ha sido tasado para esta propiedad de nueva construcción. La calificación energética es G. Como nueva construcción en España, esta compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%; no se aplica ITP.El solárium privado proporciona exposición al cielo abierto y vistas sobre los tejados de Malagueta hacia la costa. En el nivel del ático, no hay unidad superior, lo que da al área de terraza exposición directa al sur y un alto grado de privacidad no típicamente encontrado en apartamentos de plantas inferiores dentro del mismo desarrollo.