Nybyggd Toppvånings Penthouse med 4 Sovrum i Malagueta, Málaga

Med 267m2 är denna toppvånings nybyggda penthouse i Malagueta en av de största bostadsenheter som för närvarande finns tillgängliga i området, utspridd på 4 sovrum och 4 badrum. Layouten omfattar helglasade ytor i huvudsakliga uppehållsutrymmen, ett välutrustat kök med köksö och inbyggd förvaring överallt. Luftkonditionering och tvåglasfönster är standard, och ett privat solarium ligger ovanför huvudvåningen. Underjordisk parkering ingår i köpet.Malagueta är Málagas etablerade strandkvarter, beläget mellan hamnen och Paseo de Reding. Playa de la Malagueta ligger inom kort gångväg längs Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, och området förbinds direkt med citykärnan via Calle Larios och den historiska Alcazaba-distriktet. Málaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 20 minuter med bil. Malaguetas blandning av bostadsgator och strandpromenad gör det till en av stadens mest gångvänliga delar.Gemensamma avgifter för denna fastighet är för närvarande listade som noll, men köpare bör bekräfta slutsumman med byggherren före byte. IBI har ännu inte utvärderats för denna nybyggda fastighet. Energiklassningen är G. Som ett nybygge i Spanien omfattas detta köp av IVA med 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt med 1,5%; ITP gäller inte.Det privata solariumen ger öppen himmel och utsikt över Malaguetas tak mot kusten. På penthousenivå finns ingen enhet ovanför, vilket ger terrassområdet direktsöderlig exponering och en hög grad av integritet som vanligtvis inte finns i lägre våningar inom samma projekt.