Ático de 2 Dormitorios en la Última Planta en Chullera, Manilva

Este ático de obra nueva de 108 m2 ocupa la tercera y última planta de una promoción de 3 plantas en Chullera, con dos dormitorios, dos cuartos de baño, ascensor y dos plazas de aparcamiento asignadas incluidas. El apartamento se distribuye en una sola planta y cuenta con una sala de estar y comedor de planta abierta, cocina equipada y armarios empotrados. Dispone de aire acondicionado y doble acristalamiento en todas las estancias. La promoción tiene una piscina comunitaria y la calificación energética es G.Chullera se encuentra en el extremo occidental del municipio de Manilva, próximo a la frontera con la provincia de Cádiz y a corta distancia de la marina de Duquesa y sus restaurantes de paseo marítimo. El litoral en Chullera cuenta con pequeñas calas y una playa más tranquila que los complejos turísticos más concurridos al este. El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche, lo que hace la zona accesible tanto para residentes permanentes como para viajeros frecuentes. La situación de Chullera también permite llegar a La Línea de la Concepción y Gibraltar en aproximadamente 30 minutos en coche.Los gastos de comunidad se establecen actualmente en cero, e IBI aún no se ha tasado para esta propiedad de obra nueva. Los compradores deben presupuestar IVA al 10% del precio de compra más impuesto AJD al 1,5%, honorarios notariales de aproximadamente EUR 600 a EUR 1.200, honorarios del Registro de la Propiedad de aproximadamente EUR 400 a EUR 800, y honorarios legales alrededor del 1% del precio de compra más IVA. El área de Chullera atrae a compradores que buscan una base en la Costa del Sol occidental, y la proximidad a la marina de Duquesa añade potencial de alquiler para el mercado vacacional.