Apartamento de Nueva Construcción de 2 Dormitorios en la Tercera Planta en Duquesa, Manilva

Este apartamento de nueva construcción en la tercera planta de una promoción de 4 plantas en Duquesa cuenta con 95 m2 e incluye 2 dormitorios y 2 baños. El complejo comprende 54 viviendas en formato de apartamentos, áticos de planta baja y áticos. Los interiores cuentan con suelos de baldosa cerámica, armarios empotrados y aire acondicionado preinstalado. El sistema de videoportero y los controles de domótica se incluyen de serie.Duquesa es una zona costera de Manilva situada a 1,2 km del mar, con el Puerto de la Duquesa y sus restaurantes al alcance en el paseo marítimo. El paseo de la marina ofrece servicios cotidianos como supermercados y cafeterías. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche, lo que hace que Duquesa sea práctica tanto para residentes como para visitantes de corta estancia.Por EUR 288.000, el precio asciende a aproximadamente EUR 3.032 por m2. Como propiedad de nueva construcción en la provincia de Málaga, se aplica el IVA al 10% en lugar del ITP, lo que añade EUR 28.800 a los costes de adquisición. Los costes adicionales de compra incluyen honorarios notariales de EUR 600 a EUR 1.200, gastos de registro de la propiedad de EUR 400 a EUR 800 y honorarios legales de aproximadamente el 1% del precio de compra más IVA. Las cuotas de comunidad se establecen actualmente en EUR 0 e las cifras del IBI aún no están disponibles. La calificación energética es G. La proximidad de Duquesa a la marina y la costa confiere a esta propiedad un fuerte atractivo para alquiler de corta duración para compradores que consideren arrendamiento vacacional.