Neubau-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im dritten Obergeschoss in Duquesa, Manilva

Diese Neubauwohnung im dritten Obergeschoss eines 4-geschossigen Neubaukomplexes in Duquesa misst 95 m2 und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Komplex besteht aus 54 Wohnungen in Apartment-, Erdgeschoss- und Penthouse-Formaten. Die Innenausstattung bietet Porzellanfliesenböden, eingebaute Kleiderschränke und vorinstallierte Klimaanlage. Ein Videosprechanlagesystem und Smart-Home-Steuerungen sind serienmäßig enthalten.Duquesa ist ein Küstengebiet von Manilva, das 1,2 km vom Meer entfernt liegt, mit dem Hafen Puerto de la Duquesa und seinen Restaurants in unmittelbarer Nähe an der Uferpromenade. Die Hafenpromenade bietet alltägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Cafés. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt und macht Duquesa praktisch für Einwohner und Kurzzeit-Besucher.Zum Preis von EUR 288.000 liegt der Preis bei etwa EUR 3.032 pro m2. Als Neubauimmobilie in der Provinz Málaga wird MwSt. in Höhe von 10% statt ITP erhoben, was EUR 28.800 zu den Kaufnebenkosten hinzufügt. Weitere Kaufnebenkosten umfassen Notargebühren von EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus MwSt. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf EUR 0 festgesetzt und die Grundsteuer (IBI) ist noch nicht verfügbar. Die Energieeffizienzklasse ist G. Die Nähe von Duquesa zum Hafen und zur Küste macht diese Immobilie für Käufer, die Ferienvermietung in Betracht ziehen, sehr attraktiv für die Kurzzeitvermietung.