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Apartamento en Manilva

Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga

2 Dormitorios2 Banos112 m²

Descripción

Situado en la encantadora localidad de Manilva, este complejo residencial exclusivo ofrece una oportunidad única de disfrutar de la vida frente al mar. Con un total de 43 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar las vistas al mar. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros de distancia, garantiza un acceso rápido y fácil a las playas, mientras que el aeropuerto se encuentra a 33 kilómetros, facilitando conexiones internacionales. Esta ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin sacrificar las comodidades modernas.ÁREAS EXTERIORESLos exteriores de este complejo residencial están diseñados para ofrecer un estilo de vida en armonía con el entorno natural. Las propiedades cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y el clima mediterráneo. Además, el complejo incluye amplias áreas ajardinadas que proporcionan espacios verdes para relajarse y recrearse. La comunidad también cuenta con un solárium, ideal para tomar el sol en un entorno tranquilo y privado. La ubicación frente al mar garantiza que los residentes disfruten de la brisa marina y vistas panorámicas incomparables.ÁREAS INTERIORESLas residencias están equipadas con características de alta calidad para garantizar el máximo confort y funcionalidad. Los pisos de porcelana añaden un toque de elegancia y durabilidad a los interiores. Cada propiedad está equipada con electrodomésticos modernos y un sistema de domótica que facilita el control de varias funciones del hogar. Los armarios empotrados ofrecen almacenamiento eficiente, mientras que el videoportero proporciona seguridad adicional. La distribución de las residencias varía entre 1 y 4 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, satisfaciendo las necesidades de diferentes tipos de familias.ÁREAS COMUNESEl complejo residencial ofrece una variedad de áreas comunes que mejoran la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Para quienes deseen mantenerse activos, el gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para un entrenamiento completo. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario que proporciona conveniencia y seguridad para los vehículos de los residentes. Estas instalaciones están diseñadas para promover un estilo de vida saludable y activo, en un entorno seguro y acogedor.

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios2
Banos2
Superficie construida112 m²
Planta0 / 4
Certificado energéticoG
Referencia38236880-05

Características

Piscina comunitaria
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Ascensor
Armarios empotrados
Home automation system
Videoportero
Porcelain tile floors
Obra nueva
400 m from the beach
Private terrace

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€90,850
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€9,559
Total~€102,459 (13.0%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€7,054

Manilva media

~€1,650

Dif.

+328%


Sobre Puerto de la Duquesa, Manilva

Manilva es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €790,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Qué costos continuos debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), tasa de basura, seguro del hogar y servicios de agua, gas y electricidad.
¿Puedo organizar una visita?
Por supuesto. Ofrecemos visitas presenciales, llamadas por video y tours de video grabados.

Price

€790,000€7,054/m²

Ref: 38236880-05

Consulta rápida

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
2
Banos
2
Superficie construida
112 m²
Certificado energético
G
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