Квартира в Манилве
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
2 Спальни2 Ванные112 m²
Описание
Расположенный в живописном городе Манилва, этот эксклюзивный жилой комплекс предоставляет уникальную возможность наслаждаться жизнью на берегу моря. Всего 43 объекта недвижимости позволяют жильцам выбирать между квартирами, домами на земле и пентхаусами, все они спроектированы для максимизации вида на море. Близость к морю, всего 400 метров, обеспечивает быстрый и легкий доступ к пляжам, в то время как аэропорт находится в 33 километрах, что облегчает международные связи. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойную обстановку, не жертвуя современными удобствами.ВНЕШНИЕ ЗОНЫНаружные территории жилого комплекса спроектированы для предоставления образа жизни в гармонии с окружающей природой. Объекты недвижимости располагают приватными террасами, идеальными для наслаждения видом на море и средиземноморским климатом. Кроме того, комплекс включает обширные садовые участки, которые предоставляют зеленое пространство для отдыха и развлечений. Сообщество также располагает солярием, идеальным для принятия солнечных ванн в спокойной и приватной обстановке. Расположение у берега моря обеспечивает жильцам возможность наслаждаться морским бризом и непревзойденными панорамными видами.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯЖилища оснащены высококачественными элементами для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Полы из фарфоровой плитки придают интерьерам элегантность и прочность. Каждая квартира оборудована современной бытовой техникой и системой домашней автоматизации, которая облегчает управление различными функциями дома. Встроенные шкафы предоставляют эффективное хранение, в то время как видеодомофон обеспечивает дополнительную безопасность. Планировка жилищ варьируется от 1 до 4 спален с вариантами 1 или 2 ванных комнат, удовлетворяя потребности различных типов семей.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предоставляет разнообразие общих зон, которые повышают качество жизни его жильцов. Среди них находится общий бассейн, идеальный для охлаждения в теплые летние дни. Для тех, кто желает оставаться в форме, спортзал сообщества оборудован всем необходимым для полноценной тренировки. Кроме того, комплекс включает общий гараж, который обеспечивает удобство и безопасность для автомобилей жильцов. Эти объекты спроектированы для продвижения здорового и активного образа жизни в безопасной и гостеприимной атмосфере.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 2 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 112 m² |
| Этаж | 0 / 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 38236880-05 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Лифт
Встроенные шкафы
Home automation system
Видеодомофон
Porcelain tile floors
Новостройка
400 m from the beach
Private terrace
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €90,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,559 |
| Total | ~€102,459 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€7,054
Manilva сред.
~€1,650
Разн.
+328%
О районе Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродаваемого объекта недвижимости стоимостью €790 000 в Валенсии ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от стоимости покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать?
Годовые эксплуатационные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на отходы, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно - мы предоставляем личные осмотры, видеовызовы и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Площадь
- 112 m²
- Энергосертификат
- G


