Lägenhet i Manilva
Puerto de la Duquesa, Manilva · Malaga
2 Sovrum2 Badrum112 m²
Beskrivning
Denna exklusiva bostadscomplex ligger i den vackra staden Manilva och erbjuder en unik möjlighet att njuta av livet vid stranden. Med totalt 43 fastigheter kan invånarna välja mellan lägenheter, marklägenhet och penthouse, alla utformade för att maximera havsutsikten. Närhet till havet, endast 400 meter bort, säkerställer snabb och enkel tillgång till stränderna, medan flygplatsen ligger 33 kilometer bort, vilket underlättar internationella förbindelser. Denna plats är idealisk för dem som söker en lugn miljö utan att offra moderna bekvämligheter.UTEMILJÖERUteområdena i detta bostadscomplex är utformade för att erbjuda en livsstil i harmoni med omgivningen. Fastigheterna är försedda med privata terrasser, perfekta för att njuta av havsutsikten och Medelhavsklimatet. Dessutom innehåller komplexet rymliga trädgårdsområden som erbjuder grönska för avslappning och rekreation. Gemenskapen har även ett solarium, perfekt för solbadning i en lugn och privat miljö. Strandläget säkerställer att invånarna kan njuta av havsbrisen och en oöverträffad panoramautsikt.INTEMILJÖERFastigheterna är utrustade med högkvalitativa funktioner för maximal komfort och funktionalitet. Porslinsplattor på golven ger en touch av elegans och hållbarhet. Varje fastighet är utrustad med moderna vitvaror och ett hemautomationssystem som underlättar kontrollen av olika hemfunktioner. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, medan videointercom ger extra säkerhet. Utformningen av fastigheterna varierar mellan 1 och 4 sovrum, med alternativ för 1 eller 2 badrum, vilket tillgodoser olika familjetypers behov.GEMENSAMMA UTRYMMENBostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden som förbättrar invånarnas livskvalitet. Bland dessa finns en gemensam pool, perfekt för att svalna under varma sommardagar. För dem som vill vara aktiva finns en träningssal utrustad med allt som behövs för ett fullständigt träningspass. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage som ger bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Dessa faciliteter är utformade för att främja en hälsosam och aktiv livsstil i en säker och välkomnande miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 112 m² |
| Våning | 0 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 38236880-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Hiss
Inbyggda garderober
Home automation system
Videoporttelefon
Porcelain tile floors
Nybyggnation
400 m from the beach
Private terrace
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Puerto de la Duquesa, Manilva · 36.3521, -5.2333
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €90,850 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,559 |
| Total | ~€102,459 (13.0%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,054
Manilva genomsn.
~€1,650
Diff.
+328%
Om Puerto de la Duquesa, Manilva
Manilva är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en återförsäljningsfastighet på €790,000 i Valencia, kan du räkna med ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Svenska banker erbjuder vanligtvis hypotekslån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: IBI fastighetsskatt, avfallsskatt, hemförsäkring och elkostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolut - vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videovisningar.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 112 m²
- Energicertifikat
- G


