Apartamento en San Luis De Sabinillas
Residencial Duquesa, Manilva · Malaga
3 Dormitorios2 Banos122 m²
Descripción
Descubra un complejo residencial de nueva construcción en Manilva, que consta de 100 viviendas ubicadas en una magnífica zona residencial con una localización extraordinaria. Este proyecto ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios distribuidos en diferentes bloques, formando un complejo equilibrado que combina arquitectura moderna y diseño paisajístico cuidadosamente elaborado. Los apartamentos, áticos y plantas bajas se destacan por sus distribuciones, calidades y acabados diseñados para satisfacer las expectativas más exigentes. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza con magníficas vistas al Mar Mediterráneo.ÁREAS EXTERIORESEl diseño exterior de este complejo residencial es un ejemplo de modernidad y elegancia, rodeado de extensos jardines y áreas comunes que proporcionan una atmósfera de resort. Los apartamentos cuentan con grandes terrazas que son una extensión perfecta del hogar, ofreciendo vistas inigualables del mar. Las áreas comunes incluyen una piscina infinita con cloración salina, solárium, área de relajación y yoga, spa con baño turco, jacuzzi y sauna, así como una zona de fitness cubierta. El cuidadoso diseño paisajístico realza la belleza del entorno, creando un espacio sereno y acogedor.ÁREAS INTERIORESLos interiores de los apartamentos están diseñados para máximo confort y funcionalidad. Los amplios dormitorios dobles cuentan con armarios empotrados, y las cocinas vienen preinstaladas para equiparlas con electrodomésticos modernos. Los salones son luminosos y espaciosos, con grandes ventanales de suelo a techo que permiten que entre abundante luz natural y se abren hacia las terrazas. Las distribuciones han sido diseñadas para proporcionar un flujo natural entre los espacios interiores y exteriores, haciendo que las terrazas se integren perfectamente en la vivienda.ÁREAS COMUNESLas áreas comunes de este complejo residencial han sido diseñadas para ofrecer una amplia gama de amenidades y servicios, creando una atmósfera de resort. Los residentes pueden disfrutar de extensos jardines con piscina infinita, solárium y áreas de relajación y yoga. El spa incluye baño turco, jacuzzi y sauna, proporcionando el lugar perfecto para la relajación. La zona de fitness cubierta está completamente equipada, y la sala de ocio con coworking, área multimedia y juegos ofrece espacios adicionales para el trabajo y el entretenimiento. Este complejo cerrado con seguridad garantiza paz y privacidad para sus residentes.
Detalles del inmueble
| Tipo de propiedad | Apartamento |
| Dormitorios | 3 |
| Banos | 2 |
| Superficie construida | 122 m² |
| Planta | 0 / 2 |
| Certificado energético | G |
| Referencia | 73229332-01 |
Características
Piscina comunitaria
Communal spa with Turkish bath, Jacuzzi and sauna
Indoor fitness room
Communal gardens
Solárium
Yoga and relaxation area
Leisure room with coworking space
Ascensor
Aparcamiento (2 plazas)
Armarios empotrados
Floor-to-ceiling windows
Gated complex with security
Air conditioning (pre-installation)
Obra nueva
Distancias y alrededores
- Aeropuerto
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Ubicación en el mapa
Residencial Duquesa, Manilva · 36.3666, -5.2408
Certificado energético
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Calificación
G
Muy bajo
Consumo
> 240
kWh/m²
Coste anual estimado
> €2,030
/año
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Costes estimados de compra
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,770 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,816 |
| Total | ~€52,186 (13.1%) |
Resumen de inversión
Precio/m²
€3,262
Manilva media
~€1,650
Dif.
+98%
Sobre Residencial Duquesa, Manilva
Manilva es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costos totales de compra de este apartamento?
Para una propiedad de reventa a €398,000 en la Comunidad Valenciana, espere aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca siendo no residente?
Sí. Los bancos españoles generalmente ofrecen hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costos anuales que debo presupuestar?
Los costos de funcionamiento anual incluyen: impuesto IBI sobre la propiedad, tasa de basura, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Absolutamente — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.
Consulta rápida
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Detalles del inmueble
- Tipo de propiedad
- apartment
- Dormitorios
- 3
- Banos
- 2
- Superficie construida
- 122 m²
- Certificado energético
- G


