Appartement in San Luis De Sabinillas
Residencial Duquesa, Manilva · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers122 m²
Beschrijving
Ontdek een gloednieuw residentieel complex in Manilva met 100 woningen gelegen in een voortreffelijk woongebied met een buitengewone ligging. Het project bestaat uit 2- en 3-slaapkamer appartementen verdeeld over verschillende blokken, wat een goed uitgebalanceerd complex vormt dat moderne architectuur combineert met zorgvuldig vormgegeven groenvoorzieningen. De zeer ruime appartementen, penthouses en begane gronds eenheden vallen op door hun indeling, kwaliteit en afwerking die zijn ontworpen om aan de hoogste verwachtingen te voldoen. Elk appartement beschikt over een groot terras met schitterend uitzicht op de Middellandse Zee.BUITENGEBIEDENHet buitenontwerp van dit residentiële complex is een voorbeeld van moderniteit en elegantie, omgeven door uitgebreide tuinen en gemeenschappelijke ruimtes die een resort-achtige sfeer creëren. De appartementen hebben grote terrassen die een perfect verlengstuk van het huis vormen en unieke zeezichten bieden. De gemeenschappelijke gebieden omvatten een infinity pool met zoutchlorering, solarium, ontspannings- en yogaruimte, spa met Turks bad, jacuzzi en sauna, evenals een indoorfitnessfaciliteit. Zorgvuldig overwogen groenvoorzieningen vergroten de schoonheid van de omgeving en creëren een rustige en gastvrije ruimte.BINNENGEBIEDENDe interieurs van de appartementen zijn ontworpen voor maximaal comfort en functionaliteit. De ruime slaapkamers met twee bedden beschikken over ingebouwde kasten, en de keukens zijn voorgeconfigureerd voor installatie van moderne apparaten. De woonkamers zijn helder en ruim, met grote ramen van vloer tot plafond die veel natuurlijk licht binnenlaten en uitkomen op de terrassen. De indelingen zijn ontworpen om een natuurlijke stroom tussen binnen- en buitenruimtes te creëren, waardoor de terrassen naadloos in het huis opgaan.GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTESDe gemeenschappelijke ruimtes van dit residentiële complex zijn ontworpen om een breed scala aan voorzieningen en services te bieden en creëren een resort-achtige atmosfeer. Bewoners kunnen genieten van uitgebreide tuinen met infinity pool, solarium en ontspannings- en yogaruimtes. De spa omvat een Turks bad, jacuzzi en sauna, die de perfecte plek voor ontspanning biedt. Het indoorfitnesscenter is volledig uitgerust, en de recreatieruimte met coworking, multimedia en gamesfaciliteiten biedt aanvullende ruimtes voor werk en plezier. Dit beveiligde complex garandeert rust en privacy voor haar bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 122 m² |
| Verdieping | 0 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 73229332-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Communal spa with Turkish bath, Jacuzzi and sauna
Indoor fitness room
Communal gardens
Solarium
Yoga and relaxation area
Leisure room with coworking space
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Inbouwkasten
Floor-to-ceiling windows
Gated complex with security
Air conditioning (pre-installation)
Nieuwbouw
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Residencial Duquesa, Manilva · 36.3666, -5.2408
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,770 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,816 |
| Total | ~€52,186 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,262
Manilva gem.
~€1,650
Versch.
+98%
Over Residencial Duquesa, Manilva
Manilva is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten voor dit appartement?
Voor een bestaand pand van €398,000 in de Valenciaansgemeenschap moet u rekenen met ongeveer 10-12% bovenop de aankoopprijs.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken bieden doorgaans hypotheken voor niet-ingezetenen tot 60-70% van de aankoopprijs.
Welke lopende kosten moet ik budgetteren?
Jaarlijkse kosten omvatten: IBI onroerendgoedbelasting, afvalstoffenheffing, huishoudensverzekering en nutsvoorzieningen.
Kan ik een bezichtiging regelen?
Absoluut — we bieden persoonlijke bezichtigingen, videogesprekken en opgenomen videotours aan.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 122 m²
- Energiecertificaat
- G


