1 / 13

Квартира в Сан-Луис-де-Сабинилья

Residencial Duquesa, Manilva · Malaga

3 Спальни2 Ванные122 m²

Описание

Откройте для себя совершенно новый жилой комплекс в Манилве, состоящий из 100 домов, расположенных в прекрасном жилом районе с исключительным месторасположением. Проект включает 2- и 3-спальные квартиры, распределённые по различным блокам, образующие сбалансированный комплекс, который сочетает современную архитектуру с тщательно продуманным ландшафтным дизайном. Просторные квартиры, пентхаусы и жилые помещения на нижних этажах отличаются своей планировкой, качеством и отделкой, разработанными для удовлетворения самых высоких требований. Каждая квартира имеет большую террасу с великолепным видом на Средиземное море.НАРУЖНЫЕ ТЕРРИТОРИИВнешнее оформление этого жилого комплекса является образцом современности и элегантности, окружённого обширными садами и общественными зонами, которые создают атмосферу курорта. Квартиры имеют большие террасы, которые являются идеальным продолжением дома, предлагая непревзойденные виды на море. Общие зоны включают бассейн с переливом, морской хлорацией, солярий, зону отдыха и йоги, спа-центр с турецкой баней, джакузи и сауной, а также внутренний фитнес-центр. Тщательно продуманный ландшафтный дизайн подчеркивает красоту окружающей территории, создавая спокойное и приветливое пространство.ВНУТРЕННИЕ ПОМЕЩЕНИЯИнтерьеры квартир разработаны для максимального комфорта и функциональности. Просторные спальни с двуспальными кроватями имеют встроенные шкафы, а кухни предварительно подготовлены для установки современной техники. Гостиные светлые и просторные, с большими окнами от пола до потолка, которые пропускают много естественного света и выходят на террасы. Планировки разработаны так, чтобы обеспечить естественный переход между внутренними и внешними пространствами, благодаря чему террасы плавно интегрируются в дом.ОБЩИЕ ЗОНЫОбщие зоны этого жилого комплекса разработаны для предоставления широкого спектра удобств и услуг, создавая атмосферу курорта. Жители могут пользоваться обширными садами с бассейном с переливом, солярием и зонами отдыха и йоги. Спа-центр включает турецкую баню, джакузи и сауну, предоставляя идеальное место для расслабления. Внутренний фитнес-центр полностью оснащён, а комната отдыха с коворкингом, мультимедиа и игровой зоной предлагает дополнительные пространства для работы и развлечений. Этот охраняемый комплекс гарантирует своим жителям спокойствие и приватность.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные2
Площадь122 m²
Этаж0 / 2
ЭнергосертификатG
Код объекта73229332-01

Удобства

Общий бассейн
Communal spa with Turkish bath, Jacuzzi and sauna
Indoor fitness room
Communal gardens
Солярий
Yoga and relaxation area
Leisure room with coworking space
Лифт
Парковка (2 мест)
Встроенные шкафы
Floor-to-ceiling windows
Gated complex with security
Air conditioning (pre-installation)
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Residencial Duquesa, Manilva · 36.3666, -5.2408


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,770
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,816
Total~€52,186 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,262

Manilva сред.

~€1,650

Разн.

+98%


О районе Residencial Duquesa, Manilva

Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на приобретение этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €398,000 в Валенсийском сообществе следует рассчитывать примерно на 10-12% дополнительных расходов к цене покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранный гражданин?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для иностранных граждан в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует бюджетировать?
Годовые расходы включают: налог на недвижимость IBI, сбор за вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Можно ли организовать осмотр квартиры?
Да, конечно — мы предлагаем личные осмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€398,000€3,262/m²

Ref: 73229332-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
122 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall