Villa de Nueva Construcción de 6 Dormitorios en Las Lomas de Río Verde, Marbella

Villa de nueva construcción de 647 m² en una parcela privada de 1.441 m² ubicada en Las Lomas de Río Verde, uno de los enclaves residenciales establecidos de Marbella en el corredor de la Milla de Oro. La villa contiene 6 dormitorios, cada uno con baño en suite, distribuidos en planta baja con garaje privado y solárium en azotea. Dispone de aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, así como armarios empotrados en todos los dormitorios. Se ha instalado un sistema de alarma de seguridad en toda la vivienda.Las Lomas de Río Verde se sitúa entre la urbanización Río Verde y la zona del Marbella Club, con fácil acceso a la Avenida del Río Verde y a la carretera costera que conecta el centro de Marbella con Puerto Banús. El barrio es principalmente residencial, con una mezcla de villas establecidas y contemporáneas. Las amenidades del centro de Marbella, incluyendo el Mercado de Abastos en Calle Niza y los restaurantes junto a la playa en Playa de Casablanca, son accesibles en poco tiempo en coche. El Aeropuerto de Málaga se encuentra aproximadamente a 20 minutos en coche.Las Lomas de Río Verde no tiene gastos de comunidad para esta propiedad. Las cifras del IBI aún no se han confirmado para esta nueva construcción; los compradores deben solicitar las últimas tarifas al agente. Como transacción de nueva construcción en la provincia de Málaga, la compra está sujeta a IVA del 10% del precio de compra más impuesto AJD del 1,5%; no se aplica ITP.La parcela de 1.441 m² incluye una piscina privada, jardín ajardinado y terrazas cubiertas a nivel de planta baja. El solárium en azotea proporciona un espacio adicional al aire libre con vistas abiertas hacia la zona residencial circundante. El garaje privado se accede desde el interior de la parcela.