Villa de 4 Dormitorios en Planta Baja en Nagüeles, Marbella

Una villa nueva en planta baja en Nagüeles, Marbella, con 551 m² de superficie que ofrece 4 dormitorios y 5 baños en una sola planta. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, y el aire acondicionado está instalado en toda la vivienda. La calefacción por suelo radiante y los cristales de doble acristalamiento están incluidos de serie, mientras que una piscina privada y garaje completan la especificación. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 20 minutos en coche.Nagüeles se sitúa entre la Milla de Oro y las estribaciones de la Sierra Blanca, consolidándose como una de las calles residenciales más establecidas de Marbella. El barrio ofrece fácil acceso al Marbella Club Hotel y su club de playa, a las tiendas boutique de Calle Meseta, y a los servicios locales del centro de Nagüeles. La conexión con la autopista AP-7 en Marbella proporciona acceso directo a lo largo de la costa en ambas direcciones.Este inmueble no está sujeto al pago de gastos de comunidad. La cuota de IBI aún no ha sido evaluada y debe confirmarse con el agente antes de la firma. La propiedad tiene una calificación energética G, lo que es típico en construcciones nuevas con altas demandas de calefacción y refrigeración en esta provincia. Dada la posición de Nagüeles dentro de la zona de licencia turística de Marbella, resulta recomendable explorar el potencial de alquiler a corto plazo con un abogado local antes de la compra.La piscina privada y la zona ajardinada circundante constituyen el núcleo del espacio exterior. Al estar en planta baja, la terraza se conecta directamente desde las áreas de estar principal sin necesidad de escaleras interiores. Los detalles completos del tamaño de la parcela y las dimensiones de la terraza están disponibles a través del agente bajo solicitud.