Villa de Nueva Construcción con 5 Dormitorios en Puerto, Marbella

Esta villa de nueva construcción en Puerto, Marbella ofrece 1.103 m² de superficie interior en una parcela de 2.086 m², con cinco dormitorios y seis cuartos de baño distribuidos en planta baja. Los acristalamientos del suelo al techo conectan las áreas de estar directamente con el jardín y la terraza de piscina, e incluye garaje privado dentro de la estructura. Un solárium situado sobre la estructura principal añade un nivel exterior adicional a los 1.103 m² de espacio construido. La terraza de piscina y las áreas exteriores cubiertas amplían considerablemente el espacio habitable más allá de las estancias interiores.Puerto se encuentra inmediatamente adyacente a Puerto Banús, uno de los distritos portuarios más conocidos de la Costa del Sol. El paseo marítimo con sus restaurantes y tiendas boutique se encuentra dentro del barrio, y la playa de Puerto Banús discurre directamente junto a él. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 20 minutos por carretera, lo que convierte a Puerto en uno de los lugares más accesibles de Marbella para viajeros frecuentes.Las cuotas de comunidad de esta propiedad son nulas. La cifra anual del IBI aún no se ha confirmado y debe verificarse con el agente antes del intercambio. La calificación energética es G, que es estándar para una villa de nueva construcción de este tamaño en Puerto en esta fase del proceso de certificación. Dada su ubicación en una zona costera de alta demanda, la propiedad es apta para arrendamiento vacacional de lujo sujeto a la correspondiente licencia turística andaluza.La parcela de 2.086 m² proporciona espacio para la piscina privada, un jardín paisajístico, áreas de terraza cubiertas y el nivel de solárium. Las áreas de comedor y descanso al aire libre se distribuyen alrededor de la piscina. El perímetro del jardín está completamente cerrado, y la parcela incluye garaje privado y aparcamiento exterior.