Neubau-Villa mit 5 Schlafzimmern in Puerto, Marbella

Diese Neubau-Villa in Puerto, Marbella bietet 1.103 m² Wohnfläche auf einem 2.086 m² großen Grundstück, mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf Erdgeschossebene angeordnet. Die raumhohen Verglasungen verbinden die Wohnbereiche direkt mit dem Garten und der Poolterrasse, und eine private Garage ist im Grundriss enthalten. Ein Solarium über der Hauptstruktur fügt eine zusätzliche Außenebene zu den 1.103 m² bebauter Fläche hinzu. Die Poolterrasse und überdachten Außenbereiche erweitern den nutzbaren Wohnraum erheblich über die Innenräume hinaus.Puerto liegt unmittelbar neben Puerto Banús, einem der bekanntesten Hafenviertel der Costa del Sol. Die Hafenpromenade mit Restaurants und Boutiquen befindet sich im Viertel, und der Strand von Puerto Banús verläuft direkt daneben. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten Fahrtzeit entfernt, was Puerto zu einer der gut erreichbaren Adressen in Marbella für Vielreisende macht.Die Gemeinschaftsgebühren für diese Immobilie entfallen. Der jährliche IBI-Betrag ist noch nicht bestätigt und sollte vor dem Austausch mit dem Makler überprüft werden. Die Energieklasse ist G, was für eine neu errichtete Villa dieser Größe in Puerto in diesem Stadium des Zertifizierungsprozesses üblich ist. Aufgrund der Lage in einem gefragten Küstengebiet eignet sich die Immobilie für hochwertige Kurzzeitvermietung, vorbehaltlich der erforderlichen andalusischen Touristenlizenz.Das 2.086 m² große Grundstück bietet Platz für den privaten Pool, einen gestalteten Garten, überdachte Terrassenbereiche und die Solarium-Ebene. Außenbereiche zum Speisen und Entspannen sind um den Pool herum angeordnet. Die Grundstücksgrenze ist vollständig eingezäunt, und das Grundstück umfasst die private Garage sowie externe Parkplätze.