Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers in Puerto, Marbella

Deze nieuwbouwvilla in Puerto, Marbella biedt 1.103 m² binnenruimte op een 2.086 m² perceel, met vijf slaapkamers en zes badkamers verdeeld over het begane grond. De vloer-tot-plafond glazing verbindt de woonruimtes direct met de tuin en het poolterras, en een privégarage is in de voetafdruk opgenomen. Een solarium ligt boven de hoofdstructuur en voegt een extra buitenniveau toe aan de 1.103 m² bebouwde ruimte. Het poolterras en overklapte buitengebieden breiden de bruikbare woonruimte aanzienlijk uit buiten de binnenkamers.Puerto ligt direct naast Puerto Banús, een van de meest bekende marinawijk aan de Costa del Sol. De marinaboulevard met restaurants en boetiekjes bevindt zich in de buurt, en het strand van Puerto Banús ligt er direct langs. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten met de auto, wat Puerto een van de meer toegankelijke adressen in Marbella maakt voor regelmatige reizigers.Gemeenschappelijke lasten voor deze woning zijn nihil. Het jaarlijkse IBI-bedrag is nog niet bevestigd en dient vóór het tekenen van de koopovereenkomst met de makelaar te worden geverifieerd. De energieklasse is G, wat standaard is voor een nieuw gebouwde villa van deze omvang in Puerto op dit moment van het certificeringsproces. Gezien de ligging in een zeer gewilde kustlijn, is het pand geschikt voor premiumverhuur op korte termijn, onderworpen aan de relevante Andalusische toeristenvergunning.Het perceel van 2.086 m² biedt ruimte voor het privé zwembad, een aangelegde tuin, overdekte terrasgebieden en het solariumniveau. Buiteneetgedeeltes en loungegebieden zijn rond het zwembad gepositioneerd. De tuingrens is volledig omheind, en het perceel biedt plaats voor de privégarage en externe parkeerplaatsen.