Villa de nueva construcción de 6 dormitorios con solárium en San Pedro, Marbella

Esta villa de nueva construcción con 6 dormitorios y 5 baños en San Pedro, Marbella, ocupa una parcela privada de 306 m² e incluye un solárium en la azotea, terrazas privadas y aparcamiento dedicado. La planta baja presenta una zona de salón-comedor de planta abierta con acristalamiento de suelo a techo y acceso directo a la terraza del jardín. Una cocina totalmente equipada con isla se encuentra junto al espacio de estar principal, y una escalera conecta todos los niveles, incluyendo la planta de la azotea. La calificación energética es G.San Pedro de Alcántara se encuentra entre Puerto Banús y Estepona, ofreciendo acceso directo a ambas localidades a través de la A-7. La Avenida Marqués del Duadal y el centro urbano peatonal están muy cerca, con un mercado semanal los jueves, supermercados locales y una amplia selección de restaurantes en el paseo marítimo. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 20 minutos en coche. San Pedro se beneficia de un carácter residencial genuino distinto de las zonas turísticas más concurridas hacia el este.Las cuotas de comunidad no son aplicables a esta propiedad. Los datos de IBI y basura aún no están confirmados para esta obra nueva y deberán verificarse con el agente. Como obra nueva, la compra conlleva IVA al 10% del precio de compra más el impuesto AJD al 1,5%. La ubicación de San Pedro dentro del municipio más amplio de Marbella la convierte en una base práctica para la vida a largo plazo, así como en una propuesta de alquiler, dada la proximidad a colegios internacionales, campos de golf y la costa.La parcela de 306 m² incluye un área de jardín landscapado, una terraza cubierta en la planta baja y una terraza privada en la planta superior, además del solárium en la azotea. El solárium proporciona un nivel adicional de vida al aire libre con vistas abiertas. El aparcamiento está incluido dentro del límite de la parcela.