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Apartamento en Marbella

Santa Maria, Marbella · Malaga

3 Dormitorios3 Banos184 m²

Descripción

En una de las zonas más exclusivas de Marbella, se encuentra un complejo residencial sofisticado compuesto por 21 viviendas de lujo que representan una fusión perfecta entre la arquitectura contemporánea y el entorno natural. Este proyecto boutique ha sido concebido para quienes buscan un refugio de paz y conexión con la naturaleza, sin renunciar al confort y la elegancia de una vivienda de alta gama. Rodeado de vegetación autóctona, tranquilidad y servicios de primera categoría, este enclave ofrece una experiencia única de bienestar en la Costa del Sol. Ubicado en Elviria, una urbanización conocida por su carácter selectivo y proximidad a algunas de las mejores playas de Marbella, el desarrollo se encuentra a solo minutos de exclusivos chiringuitos de playa, bares de playa con encanto y renombrados campos de golf como Cabopino, Santa María, Santa Clara y Río Real. Es un lugar ideal para disfrutar tanto del ocio como de la serenidad.ÁREAS EXTERIORESEl entorno exterior del complejo es un auténtico jardín mediterráneo donde la naturaleza se convierte en la absoluta protagonista. Caminos iluminados, muros vegetales con flora autóctona y un puente paisajístico conectan las viviendas con un espacio multifuncional dedicado al bienestar. Todo ha sido diseñado para crear un ecosistema sereno, armónico y eficiente, en el que cada detalle contribuye a una sensación de profunda calma. Las áreas ajardinadas realzan la privacidad y el confort de cada unidad, mientras que las zonas comunes están diseñadas para fomentar un estilo de vida saludable, en pleno contacto con el medio ambiente. Aquí, la paz no es solo un concepto, sino una experiencia tangible que se puede respirar en cada rincón.ÁREAS INTERIORESLa arquitectura interior sigue los mismos principios de integración, armonía y sofisticación. Las viviendas se destacan por su diseño abierto, donde el salón, el comedor y la cocina se fusionan en un espacio diáfano de hasta 12 metros de ancho, conectado directamente con el porche exterior. Esta distribución, combinada con ventanales de piso a techo y barandillas de cristal, permite una iluminación natural constante y una ventilación cruzada que mejora la calidad ambiental de cada espacio. Los acabados interiores son de la más alta calidad, con azulejos de gres de gran formato, materiales ecoeficientes y detalles de lujo contemporáneo que subrayan el carácter exclusivo del complejo. Cada vivienda incluye su propia piscina privada y amplias áreas exteriores, ideales para aprovechar al máximo el clima mediterráneo de la región.ZONAS COMUNESEl corazón del complejo es un Wellness Hub diseñado para la relajación, el autocuidado y el equilibrio entre cuerpo y mente. Equipado con sauna seca, hammam, gimnasio completo y un área de fitness al aire libre, este espacio le invita a adoptar un estilo de vida activo y consciente. La calidad del complejo se refleja no solo en su estética, sino también en su compromiso con la sostenibilidad, con una calificación energética A y el reconocimiento del sello BREEAM con la categoría de "Muy Bueno".

Detalles del inmueble

Tipo de propiedadApartamento
Dormitorios3
Banos3
Superficie construida184 m²
Planta0 / 2
Certificado energéticoG
Referencia61315959-03

Características

Private swimming pool
Private outdoor porch
Open-plan living, dining and kitchen
Floor-to-ceiling windows
Large-format porcelain tiles
Aire acondicionado
Communal wellness hub with sauna and hammam
Communal gym
Outdoor communal fitness area
Landscaped communal gardens
BREEAM Very Good certification
Obra nueva
Ascensor

Distancias y alrededores

✈️
Aeropuerto
20 min (Málaga AGP)

Ubicación en el mapa

Santa Maria, Marbella · 36.5104, -4.7761


Certificado energético

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Calificación

G

Muy bajo

Consumo

> 240

kWh/m²

Coste anual estimado

> €2,030

/año

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Costes estimados de compra

IVA (10%) + AJD (1.5%)€148,925
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,670
Total~€166,645 (12.9%)

Resumen de inversión

Precio/m²

€7,038

Marbella media

~€1,650

Dif.

+327%


Sobre Santa Maria, Marbella

Marbella es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca de España.


Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costos totales de compra para este apartamento?
Para una propiedad en reventa a €1,295,000 en la Comunidad Valenciana, se espera aproximadamente un 10-12% adicional sobre el precio de compra.
¿Puedo obtener una hipoteca como no residente?
Sí. Los bancos españoles suelen ofrecer hipotecas para no residentes de hasta el 60-70% del precio de compra.
¿Cuáles son los costos anuales que debo presupuestar?
Los costos anuales de funcionamiento incluyen: impuesto sobre bienes inmuebles (IBI), impuesto de basuras, seguro del hogar y servicios.
¿Puedo concertar una visita?
Por supuesto — ofrecemos visitas presenciales, videollamadas y tours de video grabado.

Price

€1,295,000€7,038/m²

Ref: 61315959-03

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Detalles del inmueble

Tipo de propiedad
apartment
Dormitorios
3
Banos
3
Superficie construida
184 m²
Certificado energético
G
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