1 / 14

Lägenhet i Marbella

Santa Maria, Marbella · Malaga

3 Sovrum3 Badrum184 m²

Beskrivning

I ett av Marbellas mest exklusiva områden ligger ett sofistikerat bostadskomplex med 21 lyxbostäder som representerar en perfekt fusion mellan modern arkitektur och naturlig miljö. Detta boutiqueprojekt är utformat för dem som söker ett lugnt tillhåll med kontakt med naturen, utan att offra komfort och elegans från ett högklassigt hem. Omgiven av inhemsk vegetation, lugn atmosfär och förstklassiga tjänster erbjuder denna miljö en unik känsla av välbefinnande på Costa del Sol. Belägen i Elviria, en urbanisering känd för sitt exklusiva karaktär och närhet till några av Marbellas bästa stränder, ligger utvecklingen bara några minuter från exklusiva strandklubbar, charmiga strandbar och välkända golfbanor som Cabopino, Santa María, Santa Clara och Río Real. Det är en idealisk plats för både fritid och lugn.UTOMHUSOMRÅDENDen yttre miljön i komplexet är en autentisk medelhavsträdgård där naturen är den absoluta huvudpersonen. Upplyst vägar, växtvägg med inhemsk flora och en landskapsbro förbinder bostäderna med ett flerfunktionellt utrymme dedikerat till välbefinnande. Allt har utformats för att skapa ett lugnt, harmoniskt och effektivt ekosystem där varje detalj bidrar till en känsla av djup ro. De anlagda områdena förbättrar integriteten och komforten för varje enhet, medan gemensamma områden är utformade för att uppmuntra en hälsosam livsstil i full kontakt med miljön. Här är lugn inte bara ett begrepp utan en påtaglig erfarenhet som kan kännas i varje hörn.INOMHUSOMRÅDENDen inre arkitekturen följer samma principer om integration, harmoni och sofistikering. Bostäderna utmärks av öppen planöppning där vardagsrum, matsal och kök smälter samman till ett helt öppet utrymme på upp till 12 meter bredd, direkt ansluten till utomhusvistelsen. Denna layout, kombinerad med från golv till tak-fönster och glaskvalstrar, möjliggör konstant naturligt ljus och korsventilation som förbättrar miljökvaliteten i varje utrymme. De inre ytorna är av högsta kvalitet, med stora porslinskakel, ekologiskt effektiva material och samtida lyxdetaljer som understryker komplexets exklusiva karaktär. Varje bostad omfattar sin egen privata pool och rymliga utomhusområden, idealt för att maximera regionen klimat.GEMENSAMMA OMRÅDENKomplexets hjärta är ett wellness-hub utformat för avslappning, egenvård och balans mellan kropp och sinne. Utrustad med torrbastu, hamam, fullt utrustad gym och ett utomhus-fitnessområde inbjuder detta utrymme till en aktiv och medveten livsstil. Komplexets kvalitet återspeglas inte bara i estetiken utan också i sitt engagemang för hållbarhet, med ett energibetyg på A och erkännande av BREEAM-sigill med kategorin "Mycket bra".

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum3
Boarea184 m²
Våning0 / 2
EnergicertifikatA–B
Referens61315959-03

Utrustning

Private swimming pool
Private outdoor porch
Open-plan living, dining and kitchen
Floor-to-ceiling windows
Large-format porcelain tiles
Luftkonditionering
Communal wellness hub with sauna and hammam
Communal gym
Outdoor communal fitness area
Landscaped communal gardens
BREEAM Very Good certification
Nybyggnation
Hiss

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Santa Maria, Marbella · 36.5104, -4.7761


Energicertifikat

Nyproduktion i Spanien måste uppfylla minimikraven på energiprestanda i Código Técnico de la Edificación, så en färdigställd nybyggnad får normalt klass A eller B. Den officiella deklarationen utfärdas vid färdigställandet.

ALagstadgad miniminivå
B
C
D
E
F
G

Förväntad klass

A–B

Under handläggning

Från den 1 januari 2030 måste varje ny byggnad i EU vara en nollemissionsbyggnad.


Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€148,925
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€15,670
Total~€166,645 (12.9%)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€7,038

Marbella genomsn.

~€1,650

Diff.

+327%


Om Santa Maria, Marbella

Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

Vilka är de totala inköpskostnaderna för denna lägenhet?
För en sekundär fastighet på €1,295,000 i Valenciaregionen bör du förvänta dig ungefär 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-invånare?
Ja. Svenska banker erbjuder vanligtvis bolån för icke-invånare upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt (IBI), sophämtningsavgift, hemförsäkring och el-, vatten- och värmekostnader.
Kan jag arrangera en visning?
Absolutt — vi erbjuder personliga besök, videosamtal och inspelade videoturer.

Price

€1,295,000€7,038/m²

Ref: 61315959-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
184 m²
Energicertifikat
A–B
HomeSearchEnquireCall