Asunto Marbellassa
Santa Maria, Marbella · Malaga
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet184 m²
Kuvaus
Yksi Marbellan eksklusiivin alueen monista alueista on kehittynyt asuinkerrostalo, joka koostuu 21 luksusasunnosta. Ne edustavat täydellistä yhdistelmää nykytaiteen arkkitehtuurin ja luonnollisen ympäristön välillä. Tämä boutique-hanke on suunniteltu niille, jotka etsivät rauhan paikkaa ja yhteyttä luontoon, ilman että joutuvat luopumaan korkealuokkaisen kodin mukavuudesta ja eleganssista. Alkuperäisen kasvillisuuden, rauhallisuuden ja ensimmäisen luokan palvelujen ympäröimässä paikassa tämä alue tarjoaa ainutlaatuisen hyvinvointikokemuksen Costa del Solilla. Sijainti on Elviriassa, urbanisaatiossa, joka tunnetaan valikoivasta luonteestaan ja läheisyydestään joihinkin Marbellan parhaista rannoista. Kehitys sijaitsee vain muutaman minuutin päässä eksklusiivisista rantaklauseista, viehättävistä ranta-anniskelijoista ja kuuluisista golfkentistä, kuten Cabopino, Santa María, Santa Clara ja Río Real. Se on ihanteellinen paikka nauttia sekä vapaa-ajasta että rauhasta.ULKOTILATKompleksin ulkoympäristö on aito Välimeren puutarha, jossa luonto on pääosassa. Valaistut polut, alkuperäisellä kasvillisuudella varustetut kasvimurit ja maisemasilta yhdistävät kodit monipuoliseen hyvinvointihuoneeseeen. Kaikki on suunniteltu luomaan rauhaisa, harmoninen ja tehokas ekosysteemi, jossa jokainen yksityiskohta vaikuttaa syvän rauhallisuuden tunteeseen. Maastoitunut alue parantaa kunkin asunnon yksityisyyttä ja mukavuutta, kun taas yhteiset alueet on suunniteltu edistämään terveellistä elämäntapaa, täydellisessä yhteydessä ympäristöön. Tässä rauha ei ole vain käsite, vaan konkreettinen kokemus, jota voi hengittää joka kulmassa.SISÄTILATSisäarkkitehtuuri noudattaa samoja integraation, harmonian ja hienostuneisen periaatteita. Asunnot erottuvat avoimella suunnittelulla, jossa olohuone, ruokailuhuone ja keittiö sulautuvat avoimeen tilaan, joka on jopa 12 metriä leveä, ja on suoraan yhteydessä ulkoosassa. Tämä järjestely yhdistettynä lattiasta kattoon ulottuviin ikkunoihin ja lasikaiteihin mahdollistaa jatkuvan luonnollisen valon ja ristiin tuulettumisen, joka parantaa kunkin tilan ympäristölaatua. Sisäuudet ovat korkeinta luokkaa, joissa on suurimuotoisia posliinilaattoja, ympäristöystävällisiä materiaaleja ja nykyaikaisia luksusdetaljia, jotka korostavat kompleksin eksklusiviteettia. Jokainen asunto sisältää oman yksityisen uima-altaan ja tilavia ulkotiloja, jotka ovat ihanteelliset alueen Välimeren ilmaston hyödyntämiseen.YHTEISET ALUEETKompleksin sydän on Wellness Hub, joka on suunniteltu rentoutumiselle, itseenhoidolle ja kehon ja mielen tasapainolle. Varustettu kuivasaunalla, hamammilla, täysillä kuntosalilla ja ulkona sijaitsevalla kuntoilualueella, tämä tila kehottaa sinua ottamaan aktiivisen ja tietoisen elämäntavan. Kompleksin laatu näkyy paitsi sen estetiikassa myös sen sitoutumisesta kestävyyteen, joiden energialuokitus A ja BREEAM-seelin tunnustus "Erittäin hyvä" -kategoriassa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 184 m² |
| Kerros | 0 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 61315959-03 |
Varustelu
Private swimming pool
Private outdoor porch
Open-plan living, dining and kitchen
Floor-to-ceiling windows
Large-format porcelain tiles
Ilmastointi
Communal wellness hub with sauna and hammam
Communal gym
Outdoor communal fitness area
Landscaped communal gardens
BREEAM Very Good certification
Uudisrakennus
Hissi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Santa Maria, Marbella · 36.5104, -4.7761
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €148,925 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,670 |
| Total | ~€166,645 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€7,038
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+327%
Tietoa alueesta Santa Maria, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat tämän asunnon kokonaishankintakustannukset?
Jälleenmyyntiarvon asunnon kohdalla, jonka hinta on €1,295,000 Valencian yhteisössä, odota noin 10-12% lisäksi ostohinnan päälle.
Voinko saada asuntolainaa muualla asuville?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat tavallisesti asuntolainoja muualla asuville jopa 60-70% ostohinnan suuruisesti.
Mitkä ovat vuosittaiset kustannukset, jotka minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätemaksun, kotivakuutuksen ja palvelut.
Voinko järjestää katselmuksen?
Tietysti — tarjoamme henkilökohtaisia katselmouksia, videopuheluita ja tallennettuja videokierroksia.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 184 m²
- Energiatodistus
- G


